【大紀元2024年07月05日訊】（大紀元記者季薇多倫多報導）渥太華的一名房東後悔把房子租了出去。租戶把他唯一的出租物業搞得一團糟，他得花一大筆錢進行維修。
渥太華男子邁克（Mike）不願透露自己的姓氏。他對CTV訴苦道，他在Elmvale Acres社區有一套三居室出租房，已經空置了大約一個月，但堆滿了租客留下的衣服、垃圾和玩具。窗戶、牆壁、地板和門也被損壞了。
邁克打理自己唯一的出租物業，大約有六年了。現在，他覺得幹不下去了，「我想退出」。
留下爛攤子的租客是是一位五個孩子的單親母親，她的部分租金來自市府、省府補助。
當初，邁克很猶豫要不要把房子租給那個單親母親。最後，他覺得讓她住在汽車旅館似乎不合情理。
邁克諮詢了幫助該單親母親的社工，然後決定「好吧，我會給這個家庭一個機會」，因為他無法想像那位母親和五個孩子怎麼能住在汽車旅館裡。
「那很愚蠢。」邁克對自己當初的決定感到很後悔，不過，他也表示，「幸虧房租付了。這麼想，我還算幸運」。
邁克第一次發現問題，是因為租客叫他修理溫度自動調節器。不久後，對方要他更換洗衣機。就在那時，他決定要求這家人搬家。兩個月後，一家人走了，但留下了巨額維修帳單和堆積如山的工作。
邁克說，他沒有陷入絕境，因為「房租已經付了，她也走了。只是還有大量工作要做，才能讓房子恢復到合理的居住狀況」。
東安大略房東組織主席、律師約翰·迪基（John Dickie）說：「如果發生這種情況，面對一筆巨大的開支，是會阻礙人們出租他們的房子。」
迪基表示，他見過比這更糟糕的情況。但房東確實可以採取一些行動，挽回一些損失。
因為租戶是低收入人士且依賴社會援助， 邁克不可能向房東和租戶委員會提出索賠。
迪基說，渥太華市設有「房東損害基金」，用於在適當情況下幫助房東支付維修費用。如果房東能提供足夠的證據，證明房客入住前物業的狀況，就可以從這個基金中獲得一部分補助。這通常需要視頻或房客簽署的清單等形式的證據。
此外，如果房東購買了高級（premium）住宅保險，也可以考慮提出索賠，也會有助於解決一些維修費用。
不過，無論能否得到維修費補償，邁克都不想再租房子了。他說：「我有點感到厭煩。」
責任編輯：岳怡
