【大紀元2024年07月12日訊】（記者陳安編譯報導）一份新報告發現，5月加拿大買家減少，這表明利率上升影響了需求，導致銷售和價格較4月略有下降。加拿大王室銀行（RBC）經濟月度住房更新表明，「買家和賣家之間的僵局一直持續到5月」，因為買家「在等待利率下降」。
報告指出，6月加拿大央行4年來首次降息，不過25個基點的降息不太可能刺激太多活動，因為預算有限的買家不太可能在購買方面看到太大差異。
該報告補充說，需要進一步降息才能「釋放」過去幾年許多市場被壓抑的需求。
由於買家觀望，加拿大5月銷量較4月下降0.6%，而價格則下跌0.2%。與此同時，整個加拿大市場的庫存已回升至疫情前的水平——約4.4個月的供應量。這是由新掛牌量連續第四個月增加所推動的。
總體而言，加拿大市場目前反映了買家和賣家之間的平衡，銷售與新掛牌房屋的比率為53%，低於表明市場有利於賣家的60%門檻。
報告表示，全國範圍內的銷售和價格在一定程度上受到大草原地區仍然強勁的活動的影響，特別是在卡爾加里和埃德蒙頓。
在卡爾加里，MLS價格指數5月較去年同期上漲近10%，而埃德蒙頓的價格指數上漲約6%。相比之下，大型市場多倫多的指數下跌了0.4%。◇
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