【大紀元2024年06月24日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）一位專家預測，澳洲儲備銀行（RBA）在未來兩年裡最多會有10次降息。
據Realestate房產網報導，投資公司世邦魏理仕（CBRE）的太平洋地區主管喬普拉（Sameer Chopra）在上週的維州房地產協會的經濟預測會議上表示，澳洲的首次降息可能會在今年年底到來，2025年和2026年還有多次下調的可能性，一共會有8到10次降息。
他認為，現金利率需要回到2019年的水平，而不是2020和2021年，這是世界各地的趨勢。
但房產中介Ray White首席經濟學家科尼斯比（Nerida Conisbee）在會上發言說，2026年之前8次降息的預測過於樂觀，她預計到2025年會有大約4次降息，相當於房貸利率降低一個百分點。
隨著利率下降、需求增加，喬普拉預計，到2028年，墨爾本市中心的公寓周租會上漲200澳元。
世邦魏理仕的澳洲公寓展望報告估計，15個地區的公寓租金在未來五年內的漲幅可能達到30%，包括北墨爾本。
墨爾本每年需要建造大約3.6萬套公寓來滿足市場需求，建造量不足會增加房租上漲的風險。而房屋建造量充足的地區房租上漲壓力會少些。
責任編輯：宗敏青
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