【大紀元2024年06月01日訊】（大紀元記者林宜君紐約報導）週五（5月31日）上午，數十名來自王后區、布碌崙、史坦頓島、布朗士與曼哈頓的居民聚集在市政廳花園，反對紐約市府力推的改革現行土地分區文本修正案的都市更新計畫「應許城市」（City of Yes）。民眾抨擊市議會如果通過計畫，將會有利開發商任意蓋房，抗議者聲稱應許城市是「大謊言」，市府不需要推動土地分區改革，也能蓋更多經濟住房。
民主黨籍的紐約州眾議員傑美·威廉姆斯（Jaime Williams）代表南布碌崙選區，她致詞時表示其選區也是住宅區，「應許城市」會摧毀社區。
州眾議員威廉姆斯表示人民掙錢繳稅養家，求的是不要太擁擠的生活品質，但是應許城市「宣稱需要蓋樓來解決住房危機，只是踩在人民背上所製造出來的幻覺」。威廉姆斯進一步指出，即使有更多人入駐低密度住宅區，但物業主該繳的稅並沒有分擔出去，「縮水的 依舊是我們銀行裡的存款」。
活動主辦方之一、都市規劃顧問格拉齊亞諾（Paul Graziano）對《大紀元時報》表示：「我們一直在強調的重點是，目前的土地分區（zoning）可以容納額外的800萬至1,200萬人。這不是『住房危機』，而是我們政府本身的政策所造成的『可負擔能力』問題。」
格拉齊亞諾進一步說，「蠶食我們的社區，進而用來蓋高密度的市場租金住房單元，這會破壞房屋所有權，而且不會解決任何住房負擔能力問題——這樣只會幫助開發商並破壞社區的穩定。」
「應許城市」是由紐約市長亞當斯（Eric Adams）與紐約市都市規劃委員會（CPC）推出的都市改革項目，共有三項子計畫，包括「零碳排放」、「經濟機會」與「住房機會」，後兩者因為涉及修法變更現行的土地分區文本修正案，而引發爭議。
以「住房機會」為例，「應許城市」要求修法允許建商在低密度住宅區蓋密度高的樓宇單元，而引起王后區的道格拉斯頓、里奇蒙、牙買加莊園，以及史坦頓島、南布碌崙、布朗士等地的一戶建或兩戶建物業持有人的強烈反彈。
亞裔選民組織「亞潮萌」（Asian Wave Alliance）主席朱雅婷（Yiatin Chu）則表示「應許城市」是空洞的計畫，「會殘害我們的社區」。
朱雅婷說，「我們（亞裔）多是移民，為了家庭而拼搏一生，只求有一個落腳的地方，並且能夠留給後代。『應許城市』不僅會動搖物業價值，更糟糕的是會影響我們的生活品質，尤其是兩戶建社區。」
朱雅婷進一步指出，低密度住宅區有限的停車位資源會因為「應許城市」的住房提案而變得更稀有，「我們已經對停車位稀缺很頭痛了」。
律師貝瑞森（Steve Barrison）是小商業議會（Small Business Congress） 執行副會長暨布碌崙羊頭灣改善組織（Bay Improvement Group）主席，他接受大紀元時報採訪時表示，「整個『應許城市』的提案是個大謊言，一切內容都是謊言，開發商包裝了他們想要的東西，並要市長接受。」
貝瑞森指出，「改變一個小社區的土地分區已經需要幾年的時間，何況是整個紐約市。他們在疫情的時候開展行動，但那可是人人待在家忙著檢測或是擔心家人安危的時期。我身為土地分區專家已經有40年時間，不會這樣辦事。」
「市長說想要在未來10年蓋10萬套房，但現在並不需要改變土地分區，紐約市也能蓋1100萬、 1200萬個住房單元」，貝瑞森指出如果應許城市通過，「開發商將能進入原先不被允許的區域蓋房，增加住宅密度，並且占用有限的綠地資源，而不是增加綠地。」
本報致信紐約市長辦公室與紐約市都市規劃局（DCP）詢求置評，但截至本文截稿時間都未得到回覆。
責任編輯：陳玟綺
