【大紀元2023年09月21日訊】（大紀元記者柳晴加拿大溫哥華編譯報導）短期房屋租賃對卑詩省的租房市場影響重大，根據麥吉爾大學的一份報告顯示，由於短期租賃的存在，卑詩省的租戶在2016年至2021年間多支付數十億元的租金。
這份報告由麥吉爾大學教授David Wachsmuth博士完成，它揭示了短期租賃導致長期租戶的支付費用顯著增加。
該報告中最令人瞠目結舌的發現之一是，2023年6月，短期租賃使卑詩省的長期租賃房源減少了16,810套，與2022年6月相比增加了19.1%。
此外，報告還發現，如果沒有商業短期租賃，2016年至2021年間，卑詩省租戶將節省20億元的租金。
如果不是2022年短期租賃市場的復甦，BC省大中城市社區的平均月租金將增加20元。
報告說：「我們估計，2022年家庭支付的100億元租金總額中，有4.55億元是商業STR造成的。」
短租市場中，雖然有許多房東是臨時出租閒置的房間，但很多房源以「商業運營商」為主導。
根據今年6月，溫哥華每日活躍房源數量12,860份計算，房東收入總計5,930萬元，比去年增長30.3%。
疫情阻礙了短期租賃市場的增長，但到2022年，所有地區都將實現強勁增長，疫情的影響現已消退。
報告指出：「2020年，當商業STR數量因疫情而大幅下降時，租金增幅比平時少了29.7%。相比之下，由於當年商業STR的復甦，我們估計2022年租金將比基線增長16.6%。」◇
責任編輯：李盈
