【大紀元2023年10月25日訊】（大紀元記者林丹紐約報導）由紐約州參議員史塔文斯基和州眾議員布朗斯汀提出的關於延長和擴大J-51地稅減免政策的立法「可負擔房屋修復計畫」（Affordable Housing Rehabilitation Program），10月23日獲紐約州長霍楚簽署成為法律。
J-51計畫是對翻修的康斗公寓（condo）和co-op公寓的激勵措施，為業主提供適當的地稅減免。J-51原已在2022年6月29日到期。
根據史塔文斯基（Tony Stavisky）和布朗斯汀（Edward Braunstein）提出的立法（S.6750/A.7758），有資格享受J-51房產稅減免的康斗和co-op的門檻，課稅價值（assessed valuation）的上限從3.5萬元提高到4.5萬美元，從而讓更多的康斗和co-op納入。
評估價是用於計算財產稅的公式的一部分，4.5萬美元的評估價，意味著一個單位的市場價約為35萬美元。
另外，該立法取代已經在2022年6月29日到期的前J-51計畫；授權紐約市通過法律，為2022年6月29日至2026年6月30日之間完成翻修的合格建築，提供這種房產稅減免。翻修可以包括升級供暖系統、管道、電線、電梯等。
史塔文斯基說，這項法律將允許更多的中產階級對康斗和co-op進行改善，從供暖系統和管道系統到窗戶、電梯等，感謝布朗斯汀的努力以及州長霍楚將其簽署成為法律。
布朗斯汀說，許多老人和年輕人的家庭，正應對不斷上漲的生活成本，紐約州必須幫助他們減輕負擔。該立法提高了評估價值的門檻，讓更多的康斗和co-op業主有資格參加到這個節省成本的計畫，從而降低房屋的維護成本。
責任編輯：陳玟綺
