【大紀元2022年03月04日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，在中共病毒（武漢肺炎）疫情大流行期間，悉尼各區靠近學校、城區或海邊衝浪的地方是最受海外房地產買家青睞的地方，而其中以悉尼市區最受歡迎。
根據2021年1月至2022年2月Domain集團的上市房產數據，悉尼市區的房產是海外搜索量最大的，其它受歡迎的區還包括莫斯曼（Mosman）、中港（Middle Harbour）和車士活（Chatswood）。
在悉尼房產搜索中，來自香港和美國的買家占的比例最大，來自中國、新加坡、新西蘭和加拿大的買家也在前十名之列。
據悉尼晨鋒報網站報導，Domain集團研究與經濟部主管鮑威爾（Nicola Powell）表示，雖然在2020年和2021年的部分時間裡，來自外國買家的搜索量有所上升，但在最近幾個月卻有所下降。
「我認為這是因為『澳洲堡壘』，邊界關閉了這麼長的時間……這提醒我們，轉變不會瞬間發生，」他說。
「但是我們處理疫情大流行的方式將使澳洲位居那些想移居其它地方的人的（名單）前列。」
雖然澳洲的邊境已於2月21日重新開放，但專家們表示，由於一些國家要求回國者必須隔離三週、外國投資委員會對海外買家的規則變化以及州政府增稅等原因，外國買家的興趣還沒有完全回升。
聯邦證券（CommSec）的高級經濟師費爾斯曼（Ryan Felsman）表示，2022年初買家興趣的初步上升是國際留學生重新進入澳洲帶來的，而對藍籌區和富裕區的興趣是由旅居海外的歸國澳人和高技能移民推動的。
「他們正在尋找那些更富裕的區，（因為這些區）靠近學校和各種設施，如海灘和公園，在某些情況下，靠近火車線和交通樞紐，」他說。
位於莫斯曼的David Murphy Residential房地產公司銷售代理墨菲（David Murphy）表示，許多旅居海外的澳洲人和外國買家對澳洲整體經濟狀況良好感興趣。
「它一直是世界上表現最好的房地產市場之一。它已經獲得了海外買家和投資者的關注，」他說。
他表示，在過去的半年至一年中，澳元的貶值趨勢也讓這些海外人士在澳洲買房 變得更加實惠。
根據Domain集團的數據，受海外房地產買家歡迎的悉尼前十名的區還包括一些東部區，其中有貝爾維尤山（Bellevue Hill）、帕丁頓（Paddington）和達令赫斯特（Darlinghurst）。
新州海外買家青睞的前十名的區：
| 名次 | 區 |
| 1 | 悉尼市區（Sydney） |
| 2 | 莫斯曼（Mosman） |
| 3 | 中港（Middle Harbour） |
| 4 | 車士活（Chatswood） |
| 5 | 薩裡山（Surry Hills） |
| 6 | 北悉尼（North Sydney） |
| 7 | 貝爾維尤山（Bellevue Hill） |
| 8 | 帕丁頓（Paddington） |
| 9 | 林德菲爾德（Lindfield） |
| 10 | 達令赫斯特（Darlinghurst） |
來源: Domain.com.au
責任編輯：岳明
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