【大紀元2021年06月09日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲消費者權益倡導組織CHOICE的一份最新報告顯示，新州和維州有超過13萬戶家庭因房貸壓力正處於財務危機的邊緣。
據澳洲Domain房地產網消息，隨著越來越多的人急於進入不斷上漲的房地產市場，並承擔更大數額的抵押貸款還貸，全國各地的金融顧問表示，他們幾乎無法完成自己手頭上所有的申請個案。這種情形也給聯邦政府廢除負責任貸款法的計劃帶來了更大的壓力。
CHOICE總裁Alan Kirkland表示，這些家庭的支出都超過了他們的收入。「這意味著他們必須做出艱難的選擇，掙來的錢是吃飯還是還貸。如果他們不能維持，他們就有可能失去自己的住房。」
他認為，安全貸款法的出台是為了避免抵押貸款壓力對家庭和社區造成巨大損害。該法律要求銀行等貸款機構謹慎，避免給人們提供他們將無法負擔的貸款。
數據顯示，維州有超過7.05萬戶家庭在財務方面遭遇了大麻煩，新州這樣的家庭有超過6.35萬戶。
悉尼受影響最嚴重的區是Airds、Appin、 Glen Alpine、 Casula、 Liverpool、 Moorebank 和 Warwick Farm。墨爾本最受影響的區是Fountain Gate、 Narre Warren、Berwick、Harkaway、Hoppers Crossing、 Tarneit和Truganina。
澳洲金融諮詢公司項目總經理Rita Vattaglin表示，抵押貸款壓力是一個日益嚴重的問題。「它現在正在影響那些以前從未遇到過麻煩的人。」
「經濟壓力也帶來了許多問題。它破壞了人們的健康，破壞了人際關係，人們最終做出錯誤的決定，獲取高息貸款或不良產品，」他說。
掙扎還貸的人數激增，也使人們重新關注政府廢除負責任貸款法的既定目標。該計劃原定於2020年12月實施，但在聯邦參議院被擱置。有超過3.9萬名澳洲人和125個組織簽署了一封公開信，呼籲議會放棄廢除這些法律的提議。
金融權利法律中心（Financial Rights Legal Centre）的消費者律師兼政策顧問Julia Davis表示，如果廢除負責任貸款法將是一個巨大的錯誤。「我們認為現有的保護措施是不夠的，廢除這些保護措施將為銀行和無良貸款機構提供巨大的機會，導致那些無法負擔的人債台高築。」
財務顧問們目前正在處理的案例有：丈夫在妻子不知情的情況下，以妻子的名義進行貸款，以試圖變通賬目，但造成了抵押貸款問題。
另一個案例是：一位唯一收入是養老金的老人，被給予8000澳元的貸款以購買一輛汽車，而根據協議應償還的金額是17000澳元。金融權利法律中心的顧問審查了這筆貸款，發現貸款人沒有遵守其負責任的貸款義務。
令Alan Kirkland擔心的是，隨著房價和租金的持續上漲，以及人們害怕失去機會的情緒的增加，更多的人將會衝進房產市場，從而受到打擊。
他說：「如果政府廢除安全貸款法的計劃得以通過，那些急於進入不斷上漲的住房市場的人將面臨過度的風險。那些需要再融資的人將不會得到充分的保護。」
Vattaglin同意此觀點。她表示，「人們急切地不想失去他們最大的資產——自己的家，但他們往往無法償還貸款，無法支付其它賬單以及為家庭提供食物。之後，他們就會陷入可怕的債務漩渦，陷入越來越多的債務，如果負責任貸款法律被廢除，他們將無法對不良貸款機構進行法律追索。這可能為會為可怕的結果打開閘門。」
責任編輯：簡玬
