【大紀元2021年05月29日訊】3月皇后區的地產銷售用「火爆」來形容應該不為過，銷量不僅遠超2020年同期，也勝過2019年疫情前同期。在2020年被疫情抑制了的地產市場、被抑制了的地產買賣需求，似乎正在被釋放出來。
各類房屋中，唯有單家庭屋一枝獨秀，即使去年疫情期間的售量仍比2019年同期有小漲，而多家庭屋、共有公寓（Condo）和合作公寓（Co-Op）在去年疫情期間的銷量，都不及2019年同期。尤其是合作公寓，大概是因為疫情期間嚴苛的管理要求，銷量下降幅度最大。
然而從去年就開始，全美普遍性的房產價格上漲，皇后區雖地處紐約市，人口密集，疫情期間有大量人口外移的情形下，從3月銷售數據看，其單家庭屋、共有公寓和合作公寓比去年同期中位價仍然分別推高了9%、33%和22%，漲幅驚人。
皇后區的共有公寓（Condo）有相當一部分地處長島市（Long Island City），疫情期間這裡近曼哈頓、而公寓價格比曼哈頓相對低廉很多的特點，應該是大幅推高其中位售價的因素之一。
皇后區多家庭屋的銷售今年雖有所恢復，但仍低於2019年疫情前的水平，顯示出疫情期間，買家對這類需要考慮出租和租客等事宜的房產類型有所猶疑，似乎人們對購買具有獨立空間的房產類型熱情更高，比如有獨立居住空間、且價格相對低廉的合作公寓，3月份的交易量比2020年和2019年同期，分別增長了133%和80%。
下期將為您分析布朗士疫情期間地產市場，敬請關注。◇
責任編輯：鄭樺
