【大紀元2021年12月19日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）首次購房者青睞黃金海岸的房產，不過，他們要麼被迫去遠離黃金海岸中心的北郊買獨立房，要麼屈就公寓房。
據澳洲房地產網消息，最近發布的《PropTrack 2021年澳洲偏遠地區報告》（PropTrack Regional Australia Report 2021）顯示，首次購房者搜索最多的城區中，有一半以上位於黃金海岸。
REA集團的最新調查顯示，首次購房者在黃金海岸尋找獨立房的地方集中在北邊的Pimpama、Upper Coomera、Ormeau和Coomera，他們尋找公寓房的地方集中在Surfers Paradise、 Southport、Varsity Lakes、Robina和Labrador。
PropTrack高級經濟學家兼報告作者Eleanor Creagh說：「黃金海岸是千禧一代的首選目的地之一，年輕的首次購房者湧向相對實惠的區，這是一個趨勢。」
「首次購房者查詢的城區大多數房屋價格平均估值低於50萬澳元」，她表示，在獨立房和公寓房之間的選擇上，也可以看出這種價格狀況來，她說，黃金海岸一些地區具備優越的生活方式和豐富的設施，而且房價相對低廉，因此很受年輕的首次購房者青睞。
來自房地產公司Jean Brown Properties的Jean Brown表示，許多首次購房者已經被高房價區排擠出來。
「六個月前，這些買家中的很多人都在海岸地區更遠的地方尋找房產，不得不去往北郊。」她說，「很多首次購房者被高房價擠出來，不得不向西或向北遷移，有的甚至出了黃金海岸的範圍之內了。」
她發現許多首次購房者也在與投資者競爭。
Brown說：「我們看到首次購房者正在嘗試進入市場，但成功的人並不多。」
「仍然有很多州際投資者的出價遠遠高於要價，很多首次購房者無法與之競爭。」
她敦促首次購房者準備好他們的資金，並考慮選擇其它房產，「他們可能不得不看一下排房或雙拼房，以使他們能踏入房產市場的大門。」
來自Harcourts Coastal房地產公司的Katrina Keegan在Surfers Paradise和Southport銷售公寓房，她表示今年有大量的首次購房者湧入。
Keegan說：「疫情下封鎖了國際旅行，下一個最好的選擇就是購買海濱公寓房，因此我們已經看到了大量的首次購房者。」
「對於20至30歲的人來說，Surfers Paradise絕對是昆士蘭最有價值的海濱城區。」
她說，在那裡買房買的是「一個非常好的過渡性房產。是進入下一個更大房產之前的墊腳石。」
離開悉尼，搬到黃金海岸，Alexander Webb說是一個重大的改變，但在火熱的市場中找到一處合適的房產，對這位首次購房者來說是一個巨大的挑戰。
Webb說：「我花了很長時間尋找。每當我找到一處房產，要麼正處在被賣掉的過程中，要麼就是不在最佳位置。」
這位21歲的年輕人這段時間一直不停的在悉尼找房，最終選定了位於昆士蘭的Pimpama區的排房。他聯繫了當地LJ Hooker Solutions房地產公司的Shane Perry，Perry通過視頻向他展示了該房產。
Webb說：「房子所在位置很好。到布里斯本中央商務區僅45分鐘，到Surfers Paradise 只需35分鐘。」
Webb在本月初進入昆州，經歷了兩週的強制性酒店檢疫隔離。他說他被黃金海岸的生活方式所吸引，很渴望進入那裡的房地產市場。
Webb說：「我認為這裡是一個很好的地方，可以讓自己在未來的日子裡安頓下來。」
「奧運會即將在布里斯本舉行，很多事情將會發生，將在未來提升房產價值。」
「我想搬進來並在我的房子裡住至少一年，讓自己在這裡站穩腳跟。之後希望我能把它租出去，作為一項投資。」
首次購房者最青睞的區：
- 昆士蘭Surfers Paradise公寓房；
- 新州Dubbo獨立房；
- 昆士蘭Southport公寓房；
- 昆士蘭Pimpama獨立房；
- 新州Wollongong公寓房；
- 昆士蘭Upper Coomera獨立房；
- 新州Orange獨立房；
- 昆士蘭Varsity Lakes公寓房；
- 昆士蘭Robina公寓房；
- 昆士蘭Ormeau獨立房；
- 維州Mildura獨立房；
- 昆士蘭Labrador公寓房；
- 新州Port Macquarie獨立房；
- 昆士蘭Coomera獨立房；
- 新州Tamworth獨立房。
來源：REA 集團，截至2021年9月的年度報告
責任編輯：簡玬
