【大紀元2020年07月20日訊】（大紀元記者謝佳宣編譯報導）由於疫情迫使全美各州停工，數百萬美國人失業，4月份初期拖欠房貸（Early-stage mortgage delinquencies）的房主比例創下21年新高。
根據商業情報分析公司CoreLogic的報告，這一激增，導致美國4月份的整體房贷拖欠率從3.6%躍升至6.1%，中斷了連續27個月的下降。但嚴重拖欠貸款（逾期90天，或以上）的比率仍處在自2000年6月以來的最低水平。
CoreLogic總裁兼首席執行官法蘭克·馬特爾（Frank Martell）在報告中說：「這一流行病的規模和突發性（所造成的影響），因為政府COVID-19救濟計劃和其它住房金融行業的努力，使抵押貸款拖欠尚未成為一個主要問題。」
馬特爾指出，隨著政府援助的結束，以及疫情爆發後波及經濟的因素，美國初期拖欠貸款的增幅或進一步上升。他說：「但隨著2020年第二季度經濟停滯的影響變得越來越明顯，我們預計，在未來12-18個月內，拖欠貸款的情況會增加，特別是經濟援助和刺激法案（CARES Act）的暫緩期即將結束。」
該法案允許經濟困難，並且獲得政府機構批准的房主暫停付款長達12個月。
報告顯示，逾期30天至59天才付款的比例，上升至4.2%。一年前，該比率為1.7%。現在，逾期30天付款的比率是1999年以來的最高水平。
CoreLogic經濟學家塞爾瑪·赫普（Selma Hepp）告訴奇摩理財新聞（Yahoo Money），這種情況在服務業興盛的州特別突出，新澤西州和佛羅里達州等拖欠率猛增的地區都有不小的服務業分額。與去年同期相比，大西洋城、新澤西市和邁阿密的拖欠率增長最多。
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