西澳建築業擔憂未來 敦促政府刺激市場

人氣 17

【大紀元2020年04月26日訊】(大紀元記者張小凡澳洲珀斯編譯報導)西澳的房屋建築商、商業建築公司和土木承包商共同敦促州政府增加刺激舉措,並開啟重大項目,來支持這個仍在經受中共病毒危機影響的行業。

據商業新聞網報導,儘管州長麥高恩最近宣布,建築是一項必要活動,能讓西澳州建築業的12萬勞動力保住工作,但在西澳各地,無論是獨立房屋還是高層建築,都很難像往常一樣有很多項目做。

對獨立房而言,西澳建築協會(Master Builders Association of WA)執行理事格拉維斯(John Gelavis)表示,社交距離的舉措包括:無論何時只允許一名技工在房子裡進行施工,同時還要遵守嚴格的衛生要求。

在更大的建築項目中,現已嚴格禁止共用工具,同時擺放了更詳細的工地地圖,以確保所有工人工作時不接近其他人,還僱用了全職清潔工來對工地進行清潔。

「建築行業的運營方式發生了重大變化,在努力保障民眾安全方面,該行業做得非常好。」格拉維斯說,「建築進度因此被拖慢了,整個過程都被推遲了,但我們發現客戶理解這一點,他們對所需時間更長這一狀況表示理解並感激,因為整個建築行業正努力保證安全性及合規性。」

建築巨頭Multiplex西澳偏遠地區董事總經理帕蘭德里(Chris Palandri)表示,制定條款至少花了2週的時間,以確保施工活動得以繼續安全進行,還包括與工會和行業代表團進行的廣泛磋商。

「我們的目標是,以這樣一種方式向州政府和聯邦當局展示我們自身,他們會發現建築行業在管理建築工地方面做得非常好,這樣他們就不會因為中共病毒的風險關閉這個行業。」帕蘭德里告訴商業新聞網說,「首先就是,我們認識到了安全的重要性。」

「我們首先認為,病毒是對安全性的一個考驗,我們花了很多時間、精力和努力來確保我們的建築工地是安全的,並確保工人們和工地免於病毒侵襲。」

「因此很顯然,我們能保證社交距離規則得以實施,我們的員工、分包商和建築工人都做了正確的事來保證他們盡可能安全。」

帕蘭德里表示,整個建築行業在保護工人方面制定的條款包括,盡可能保持社交距離、錯開上班時間,以及在任何時候都盡量減少施工人數。

他表示,隨著嚴格的新安全規定出台,商業建設公司正面臨著與住宅建築商同樣的挑戰,需要更長時間才能完工。

「最大的困難在高層項目和更高的項目上。以Next DC為例,主要是因為我們沒法像以前那樣很多人乘電梯。」帕蘭德里說,「由於建築裡的人員流動,如果無法在電梯裡裝足夠多的人,那麼剩下的人就一定要走樓梯或者等電梯,那麼工作效率就會下降。」「人員流動可能是我們必須解決的最大問題。」

帕蘭德里表示,儘管令人鼓舞的是大型建築項目仍在繼續,但在建築行業中人們對未來項目實施的擔憂日益加劇。

「政府尚未宣布任何可能進行的大型建築項目,同時私人公司正在撤出,極有可能難以為其項目籌集資金。」,他說「有一種風險是,當我們走出危機後,例如6個月以後,我們的工作渠道便會枯竭。」「因此建築能一直不斷交付,這是非常棒的,但如果沒有項目開始進行,那麼6個月後,我們這個行業就會幾乎沒有項目可做。」

格拉維斯表示,西澳住宅建築商面臨著類似問題,未來訂單的不確定性日益增加。

「我們得到的反饋是,許多住宅建築商在未來幾個月都有項目做,但到9月底可能出現問題」,他說,「在23個月內看來會有持續不斷的工作可以做。」「我們擔心的是之後會發生什麼,特別是如果整個就業計劃在9月底就結束的話。這就是我們一直呼籲將首次建房者的補貼增加到4萬澳元的原因,只需6個月,就能為住宅建築商建立一條工作渠道。」

「對商業建築商而言,我們希望從維持的角度出發,提前推出一些專用項目,但也要有一些資產創造、重大項目,以及像醫院和高中這些基本建設項目。」「他們的支出已經超出了預估,因此提前開始為好。」

西澳頂尖土木承包遊說團體表達了同樣的觀點。非營利機構土木承包聯盟(Civil Contractors Federation)的格雷厄姆(Andy Graham)敦促州政府和地方政府加快開啟基礎設施項目的步伐。

格雷厄姆表示,加速項目實施的時機是正確的,同時確保任何基礎設施的刺激計劃能讓眾多建築公司參與,這一點至關重要。

「現在,我們要比以往任何時候都需要照顧好自己」,格雷厄姆說,「我們已經發現,太多的政府項目被打包成大型項目,以迎合大型國際公司的需求,而讓當地公司爭奪殘羹剩飯。」

「我們代表西澳承包商、諮詢人員和供應商向政府傳達的信息是:我們在這裡,準備好了,可以加速實施重要基礎設施項目計劃。」

責任編輯:楊新雲

相關新聞
西澳住宅建設量跌至史上最低
【AUSTPRO珀斯房地產專欄】2020年適合買地建房嗎?
西澳房產大亨籲政府補貼建築行業
疫情下珀斯房產開發紛叫停
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論