【大紀元2020年03月31日訊】（大紀元記者鄭煦婷澳洲墨爾本編譯報導）為了遏制中共病毒（武漢肺炎）疫情，澳洲政府於近日禁止了房地產公共拍賣會，這導致大量的賣家取消拍賣，使整體成交率嚴重下滑。
值得注意的是，很多房主並未取消賣房，而只是改變了銷售方式。在政府宣布新政前，上週六（28日）全澳原本有2723棟住宅計劃拍賣，但最終54.7%轉為私下出售。
據Domain網站報導，當日墨爾本原本安排了1400場拍賣，但807場被取消。Domain集團根據收集到的470個拍賣結果，初始計算出的成交率為35.3%。
Domain集團高級研究分析師鮑威爾（Nicola Powell）說，由於人們在中共病毒疫情中變得更加謹慎，拍賣會「退出率」達到了前所未有的水平。墨爾本2月份的退出率僅為6%。
另外，由於人們擔心自身的就業保障和購房能力，網上拍賣也變得更加困難。
然而，鮑威爾也表示：「我認為房地產市場將在未來5年至10年中最終轉為在線拍賣，因為如今一切都在網上進行。」
雖然墨爾本房市整體的拍賣成交率嚴重下滑，但一些地區的表現相對優異。
包括Mernda、South Morang和Mill Park在內的東北部地區錄得了最高的成交率（45.1%），其中43.1%的房產是在拍賣會前售出的。超過一半的住宅被取消拍賣，僅2%的房產通過在線拍賣會售出。
表現第二佳的是位於內城南部的Brighton、Beaumaris和Sandringham區，成交率為42.4%，其中1.7%的房產通過網上拍賣會售出。
雖然在線出售的房產很少，但也出現了一些喜人的結果。
在Ripponlea區，一棟4居室百年老宅（4 Erindale Avenue）在網上拍賣，雖然遭遇流拍，但很快在之後的協商中以超過250萬澳元的價格售出。
責任編輯：李欣然