【大紀元2020年12月09日訊】（大紀元記者劉毅報導）大陸克而瑞研究中心數據顯示，截至11月底，大陸部分房企完成本年度銷售目標不足80%，面對樓市寒冬，已經有房企主動退出。
據克而瑞研究中心數據顯示，有近三成房企全年的目標完成率在85%～90%之間，另有少數房企目標完成率仍不及85%，富力地產、首創置業等企業，前11月目標完成率不到80%，顯示在瘟疫影響之下，部分房企完成全年銷售目標有一定壓力。
據時代在線12月8日報導，和去年同期相比，今年房企的銷售目標率以及提前完成目標的房企數量較去年均有下降。
易居企業集團CEO丁祖昱表示，今年在瘟疫影響之下，可能會出現部分房企無法完成全年業績目標的情況。
而因為瘟疫的影響，房企基本在制定今年銷售計劃時均比較保守。多數房企都將目標增幅定在10%～15%之間，陽光城、新城控股、首創置業等，甚至將年度目標增長率降為負數。
58安居客房產研究院分院院長張波表示，目標完成度未到90%以上的房企亦不在少數，房企業績壓力將持續存在。為了完成銷售目標，房企在12月的促銷力度會出現明顯分化，針對去化偏慢區域和城市將加大降價促銷力度，東北區域以及河南、山東將是調整重點。長三角、粵港澳大灣區和成渝城市群城市熱度偏高，出現降價促銷的比例和幅度會明顯偏小。
某粵系房企的一名項目營銷負責人蕭慧（化名）表示，其所負責的項目位於三四線城市，今年以來，項目已經降價三輪。第一次降價是瘟疫期間啟用全民營銷，線上購房打折；第二次是在十一長假期間降價，此前接近8000元/平方米的單價降價至約7300元/平方米；目前是第三次降價，主要是買房送車位和家具等。但降價優惠政策的疊加並未能如期帶動銷售。蕭慧表示，同片區的另一樓盤每個月賣出的房源僅為個位數，按目前的存貨算該項目要賣25年才能清盤。
面對樓市寒意陣陣，多位房企人士表示，在利潤下行的當下，今年以來企業不斷加強成本管控力度，減少行政成本以熬過寒冬。任職於TOP50房企的余曉光（化名）表示：勒緊褲腰帶過日子將成為常態。從今年開始，余曉光所在的公司開會時都不允許打印紙質資料，要求全程電子化。原本每個月會供應的紙巾和零食也停止發放。另外，一些老牌房企主動賣掉手中項目，退出房地產行業。
《國際金融報》旗下房產新媒體地產深度報導12月8日消息，12月5日，海航投資披露公告稱，公司全資子公司天津億城山水房地產開發有限公司（億城山水）與百年人壽保險股份有限公司（百年人壽）於2020年12月4日共同簽訂了銷售協議。
雙方約定由百年人壽購買億城山水開發建設的億城堂庭項目剩餘寫字樓、集中商業、商鋪、酒店式公寓及車位，合同總金額約12.73億元人民幣。
而自2019年以來，海航投資所持有的存量房地產項目僅為億城堂庭項目，且無任何新增土地儲備、房地產開發項目相關工作。此次將剩餘物業打包售出後，海航投資將徹底告別房地產業務。
從已售出的項目來看，海航投資總計收到資金17.32億元，遠遠低於億城堂庭項目前期的投資成本。
另外，廈門國貿12月4日披露公告稱，公司將於12月14日召開2020年第三次臨時股東大會，會議將審議公司五年發展戰略規劃（2021～2025年），在五年發展戰略規劃中，廈門國貿表示，將逐步退出房地產行業。而在半年以前，廈門國貿還對外宣稱：「供應鏈管理、房地產開發和金融服務是公司的三大主業。」
責任編輯：方明
