【大紀元2020年11月02日訊】（大紀元記者張小凡澳洲珀斯編譯報導）最近，澳洲開發商Mirvac在西澳開發項目Iluma Private Estate啟動了一項為期12個月的可負擔住房試驗，旨在更好的了解節能住宅的潛在成本節約。
據商業新聞網報導，Iluma Private Estate項目位於珀斯Bennett Springs區。參與此次試點項目的合作方包括與電力公司Synergy、中低收入貸款機構Keystart Home Loans、建商Terrace Homes。
參與的家庭為Purcells一家四口，他們在遞交申請後被選為試點對象，已於近日搬入新家。這棟新住房擁有3居室2浴室，造價41.5萬澳元，由Terrace Homes設計並建造，其能源評級高達9.1，比全澳住房能源評級計劃（Nationwide House Energy Rating Scheme）中規定的行業標準6.0還高。
此外，Synergy還提供了5000瓦的屋頂太陽能電池板以及8千瓦每小時的儲電設施，進一步降低了這個165平方米房屋的能源需求。
在接下來12個月內，Purcells一家的賬單支出、日常花費與儲蓄模式以及生活習慣將被追蹤記錄，從而有助於了解在節能家居的環境下所能節約的成本。
Mirvac西澳地區住宅部總經理沃克（Paige Walker）表示，這項可負擔性試驗將在未來凈能量消耗住宅（net-zero housing）設計概念的運用上發揮重要作用。
「可負擔性試驗旨在展示中等密度且高質量的連排式房屋是一種可行的替代方案，這能為買家帶來真正的生活方式與經濟利益。」她說。
Purcell一家開始時將向Mirvac支付租金，後者將為其將租金預留為押金。
當試驗結束後，他們家就能用這些押金購買第一套房子了。
西澳能源廳廳長約翰斯頓（Bill Johnston）在啟動該試驗時表示，節能建築是幫助西澳人降低電費並管理能耗的好方式。
Terrace Homes總經理斯帕達努達（Paul Spadanuda）表示，可負擔性不僅僅是一個價錢的問題。
「這是為了提供高品質住宅，採用了環境方面的可持續性和節約能源方面的設計理念，從而確保持續性的環保及節能性。」他說。
整個設計過程中包含的被動式太陽能設計、以及對其他能源的整合，例如對節能電器的使用，都有上述特點。
可負擔性試驗的住房是仿照低碳生活合作研究中心而產生的試驗，後者是聯邦政府的研究項目，與科廷大學（Curtin University）和聯邦科學與工業研究組織（CSIRO）一起，來審查家居設計的能源效率。
這些調查結果將成為未來大規模節能節約地區發展計劃的一部分。
責任編輯：楊新雲
