【大紀元2020年01月03日訊】（記者甄妮綜合報導）根據美國商務部的數據，2019年2月，美國在線購買商品的人數首次超過了大型綜合商店。這意味著與去實體百貨商店、倉庫俱樂部和超級購物中心購物的人相比，在家中坐在舒適的沙發上從網上購物的人越來越多。購物習慣的變化和其他一些環境的變化正在撼動人們熟知的購物中心概念。
與此同時，新州購物中心業主隨著梅多蘭茲（Meadowlands）的大型購物中心「美國夢」（American Dream）的開業而面臨著威脅。「美國夢」購物中心為消費者帶來體驗式服務，如主題公園、水族館和室內滑雪等。
購物中心業主兼投資者麥肯斯（Steven Maksin）於今年早些時候對NJ Advance Media媒體表示，如今一切都與體驗有關，消費者一直在尋找近在咫尺的居住、工作、用餐以及娛樂場所。
為了迎合消費者的購物理念，新州28個購物中心中有幾個正在進行雄心勃勃的重建，他們增加了住房和娛樂等更多設施，並稱之為生活時尚中心或混合用途場所，以便保持購物中心的吸引力。以下是其中一些購物中心正在實施的重建計畫。
韋斯特菲爾德花園州廣場 （Westfield Garden State Plaza）
花園州廣場是新州最大的購物中心，也是最賺錢的購物中心之一，其面積超過200萬平呎。該購物中心宣布了一項多年計畫，將其轉變為綜合用途的市中心。它將增加公寓、辦公室、公園、公交中心以及更多的商店和餐館。該項目的最後階段將是住宅區，其中將建設綠樹成蔭的街道和長廊。公共公園將成為通往露天廣場和毗鄰場地的中心。這座擁有62年歷史的購物中心的改造項目預計將於2022年完工。
海洋郡購物中心（Ocean County Mall）
位於湯姆斯河（Toms River）的海洋郡購物中心於今年夏天開始重新發展，成為一個生活時尚中心。它增加了34,000平呎的健身中心LA Fitness、新的傳統購物中心、大型零售商和新餐廳。該項目預計將於2020年中期完成。
蒙茅斯購物中心（Monmouth Mall）
位於伊頓鎮（Eatontown）擁有60年歷史的蒙茅斯購物中心一直試圖將其重新發展為蒙茅斯的生活、工作和娛樂場所。該購物中心是新州第四大購物中心，購物中心擁有150萬平呎的可出租面積。最初於2016年提出的5億美元重建計畫包括新租戶、酒店、住宅區和戶外廣場，但由於當地官員和居民的抵制致使計畫擱淺。之後，在2018年，伊頓鎮批准了一項名為蒙茅斯高地（Heights at Monmouth）的新計畫。將建設700套公寓、新商店、餐飲和娛樂場所以及115,000平呎的醫療設施。
威洛布魯克購物中心（Willowbrook Mall）
與其他一些購物中心相比，威洛布魯克購物中心的重建工作要低調得多。只是更換了新地板、照明和休息座位，另外在美食廣場上增加了一些新餐廳。自西爾斯公司（Sears）關閉後，部分空置空間於2018年被改建成美國知名娛樂廳Dave & Busters，西爾斯輪胎中心被拆除後，在其位置建造了12間屏幕影院（Cinemark movie theater）。
帕拉默斯公園購物中心（Paramus Park Mall）
帕拉默斯公園購物中心擁有45年的歷史，占據80,000平呎面積，自西爾斯公司空置之後，斯蒂倫納德（Stew Leonard）於9月在帕拉默斯公園購物中心開設了其在新澤西第一家雜貨店，購物者可以在那裡購買日常用品及食品。
櫻桃山購物中心（Cherry Hill Mall）
櫻桃山購物中心今年增設了六家新的商店和餐館。它的新租戶包括Happy Returns（退換貨物流服務商），客戶可以退還他們不想要購買的商品，包括電子產品；還有Fatburger快餐店。該購物中心於1961年開業，在2009年進行了最後一次大修建，增加了228,000平呎的空間，使其可租用面積達到120萬平呎。
沃希斯鎮購物中心（Voorhees Town Center）
沃希斯鎮購物中心2018年的空置率為40％。新的修建計畫將使這家占地664,000平呎的購物中心恢復生機，該購物中心將提供美食廣場、激光遊戲場（laser tag）、運動酒吧和戶外電影之夜。除此之外，新主人布蘭迪萬金融公司（Brandywine Financial Corp）還將建造180套城鎮房屋，120套有年齡限制的老人公寓和70套市價公寓。 在370套住房中，多達20％將屬於中低收入的經濟適用房。
洛克威購物中心（Rockaway Townsquare）
擁有42年歷史的洛克威購物中心占地約120萬平呎，今年剛剛完成了一項翻新工程，增添了新的商店、餐廳、新的休息座位以及配備電話充電設施的社區桌以及兒童遊樂區。◇
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