【大紀元2020年01月19日訊】（大紀元記者張筱甜澳洲珀斯編譯報導）最新數據顯示，2019年珀斯一些入門級房產價格暴跌至上個世紀最低水平，甚至有些房屋售價僅為11.5萬澳元。
據西澳人報網報導，西澳房地產協會（REIWA）最近公布的數據表明，珀斯下四分位數（lowest quartile）房價自2014年峰值下跌14.8%，而房價中位數下跌11%，而上四分位數（top quartile）房價降低6.5%。
房價的下跌突顯了入門級房產業主所面臨的經濟困境，他們正為已貶值的房屋支付利息。
REIWA主席Collins表示：「有些房屋，正以1990年代以來從未見過的價格出售。」
他說，西澳的房價中位數仍為47.9萬澳元，下四分位數房價為36.5萬澳元。而在1999年，珀斯都市區的房價中位數為15.9萬澳元，但下四分位數房價僅為11.95萬澳元。
Collins還說，更好的就業市場和投資者的回歸將推動該房市發展。投資者目前佔市場的15%，但是以往的比例為30%。REIWA的數據顯示，2019年珀斯都市區有103棟房屋的售價低於15萬澳元，而2014年該價格區間為15棟。此外還有278套房屋的售價低於20萬澳元，而五年前為26套。
在西澳，2019年有828套房屋的售價低於15萬澳元，而2014年則有450套以此價格售出，而在同期，售價低於20萬澳元的西澳房產的數量為424套，而在5年前的數量為346套。
2019年出售的最便宜的房子在Armadale地區，此房產為一套三居室獨立房，佔地698平方米，售價為11.5澳元。售價第二便宜的是位於Kelmscott區，占地807平方米的獨立房，該房屋在2月成交，價格為12.6萬澳元，而它在2004年以13.25萬澳元的價格出售。
第三便宜的房產位於Clarkson，占地605平方米，房屋類型為4臥室，2衛浴的獨立房，售價為14.5萬澳元。而在同一街道上與其類似的房產，在五年前的售價超過了40萬澳元。
責任編輯：楊新雲
