【大紀元2019年05月10日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）墨爾本唐人街一處知名物業，近日通過私下交易的方式，出售給一位馬來西亞投資者。其售價比七年前的買入價高出了700萬澳元，相當於前業主年入100萬。
據realestate.com.au報導，該物業目前由食為先（Shark Fin House）餐廳租用，位於Little Bourke St街131-135號，占地928平方米。
2012年，前業主花了750萬澳元買下該物業，最近以1450萬澳元的價格，出售給一位馬來西亞投資者。
食為先餐廳自20世紀80年代就在此營業，一直受到當地人和遊客的歡迎。該餐廳主要經營早茶、海鮮和粵菜。
食為先餐廳運營商、食為先中餐集團（Shark Fin Group），去年和該物業前業主新簽了一份為期10年的租約。
世邦魏理仕（CBRE）經紀人懷特（Julian White）表示，該交易結果相當於該物業每年為前業主帶來了100萬澳元的收益，也標誌著馬來西亞投資者Mee Fong Yen的MKS公司進入當地房地產市場。
他說：「這筆交易是今年唯一一筆售價在500萬至2000萬澳元的零售業大樓銷售項目，馬來西亞和外國投資者在過去12個月內，搶購的中央商務區（CBD）物業超過了當地買家。」
相比之下，去年前四個月，中央商務區共出售了7棟零售物業，共計6522.5萬澳元。
世邦魏理仕主管唐（Lewis Tong）表示，食為先餐廳所在物業的出售，凸顯了亞洲投資者對墨爾本房產的興趣。
唐說：「對於馬來西亞投資者而言，墨爾本一直是個具有吸引力的市場，其歷史可以追溯到20世紀50年代，當時有許多馬來西亞學生來墨爾本求學。」
「過去一年來，馬來西亞的政治環境出現了一些變化，因此激發了投資者來澳洲投資的興趣。」
據悉，在過去一年中，世邦魏理仕公司約有15％的房地產交易對象為馬來西亞籍買家，另外有40％的買家來自亞洲其它地區。
責任編輯：李欣然