【大紀元2019年04月29日訊】（大紀元記者譚鑫新西蘭編譯報導）至2019年3月的半年內奧克蘭房價的最高漲幅、跌幅均破30%。
據最新的調查數據顯示，奧克蘭部分街區房價下跌，最大跌幅為31.2%；與此同時也有街區房價上漲，最高漲幅為30%。
房價漲、跌前五位的街區分別是：
| 地段 | 2018年6月均价 | 2019年6月均价 | 涨跌率 |
| Takapuna | 100万 | 130万 | 30.00% |
| Onehunga | 77.5万 | 92.5万 | 19.40% |
| Morningside | 84.13万 | 100.05万 | 18.90% |
| Rosehill | 61.9万 | 71万 | 14.70% |
| Oteha | 75万 | 85.6万 | 14.10% |
| Mount Albert | 117万 | 80.52万 | -31.20% |
| Royal Oak | 116万 | 86.5万 | -25.40% |
| Long Bay | 158万 | 118.8万 | -24.80% |
| westmere | 209万 | 162万 | -22.50% |
| Kohimarama | 189万 | 149.35万 | -21.00% |
房價上漲的街區還有：
Rosehill：14.7%，
Oteha：14.1%，
Milford：13.6%，
Grafton：11.6%，
Stonefields：10.5%，
Half Moon Bay：10.4%
房價下跌的街區還有：
Albany：-20.5％，
Parnell：-20.8％，
Mount Eden：-20.1％，
Herne Bay：-17.2％，
Freemans Bay：-17％
信息計量經濟學家布Brad Olsen說：「我們普遍預計奧克蘭北部的房價還會大漲，原因是供應量不足；而奧克蘭南部可用土地較多，因此住房開發的潛力更大。」
「然而，導致奧克蘭房價漲跌的原因很複雜。」
「潛在買家可能已達到了支付房費的極限——他們可以付更高來鎖定房子，卻不能承擔更高價格。因此供應商需要重新調整價格，以保證銷售。」
房地產協會首席執行官Bindi Norwell表示：「Takapuna一直受歡迎。至於Glen Innes的房價走高，原因是Tamaki重建計劃，將為該地區提供一個可持續發展的居住場所，並且社區中已有許多在建的新房，這可能是推高房價的關鍵原因之一。」
她認為，Mt Eden、Westmere和Herne Bay等街區的房價，已緩慢下跌一段時間了。因此一些中心郊區的房價下降並不令人意外。
衣食住行，樣樣關乎民生生活。對於房價上漲街區的買家而言，雖然最低工資漲了，但遠遠追不上房價上漲的腳步。而對於房價下跌街區的買家而言，或許在低位入手是最好的時機。畢竟一套房降價幾十萬紐幣，是普通工薪階層大半輩子的積蓄。
责任编辑：易凡
