【大紀元2019年12月26日訊】（大紀元記者李悠然波特蘭編譯報導）波特蘭地區的待售房屋數量繼續減少。據當地上市服務機構RMLS的數據，11月新上市的房屋數量較10月下降了30.9%。
儘管與去年11月相比，今年11月代售數量增長了約20%，但未來幾個月的房屋銷售數量將比上個月減少11.7%。與10月相比，今年11月整個市區的房屋銷售減少了15.3%。
代售房屋數量較低時，平均銷售時長維持在2.4個月——四個月之內都表明是賣方市場、需求超過供應——而住宅在接受買房報價之前大多在市場上平均流通60天。
2019年1月的銷售時長是過去三年最長的，為3.3個月，2017年3月為1.3個月。
房地產專家指出價格繼續上漲。11月的房屋中位價為$415,000，待售房屋數量為2,274，與2018年11月中位價$391,400和代售房屋1904幢相比有所增加。
溫德米爾房地產信託公司（Windermere Realty Trust）的布萊克·埃利斯（Blake Ellis）表示：「總體來說房屋庫存很低，這種情況在波特蘭西部已經有相當一段時間了。」
根據RMLS的最新報告，2019年的前11個月與2018年同期相比，房屋中位數價格從$400,000增長了2.5%至$410,000，而新上市房屋數量（39,248）下降1.8%，待售房屋數量（28,782）增加1.7%，已成交房屋（27,374）下降了1.5%。
抵押貸款利率2019年9月跌至3.49%，這是三年來的最低水平。11月的利率為3.66%，而上年同期的利率高達4.9%。截至12月19日，30年抵押貸款利率平均為3.73%。
房地美（Freddie Mac）的經濟學家預測，到2020年和2021年，30年期抵押貸款利率平均將為3.8%，全國房屋銷售將小幅增長，從2019年的600萬增至2020年的620萬、及2021年的630萬。
責任編輯：舜華
