【大紀元2019年11月06日訊】（大紀元記者張筱甜澳洲珀斯編譯報導）面臨珀斯房產持續下滑的態勢，西澳房地產協會最近向州政府提出了6項建議，以幫助更多人進入房市並提振西澳經濟。
據房產對話網報導，在過去的13年中，由於房產銷售量已從2005年的8.9萬套降至2018年的不足3.9萬套，這清楚表明了房地產行業需要激勵以吸引買家和投資者重返市場。
西澳房地產協會REIWA總裁DamianCollins說，西澳州的房地產市場是西澳經濟不可分割的一部分，它為該州提供住房和固定收入。
Collins表示：「我們認為西澳房地產協會提出的六點計劃（six-pointplan）將有助於提振經濟並讓更多人進入房地產市場。」
這六點計劃包括：
- 提高首次購房者免徵印花稅的門檻；
- 對於購買現房（二手房）的首次置業者，重啟7,000澳元的首次置業者補助金（FHOG）；
- 對老年人購房實行1萬澳元的印花稅優惠；
- 取消樓花買家的印花稅；
- 取消外國買家的附加稅費；
- 進行州稅審查.
2018年，首次購房者的數量達到了2011年以來的最低水平，有8,511戶購買了二手物業，有6,246戶購買了新房。Collins說：「通過重新引入購買現有住房的首次置業者補助金（FHOG）7,000澳元，所有西澳人在首次購房時將獲得幫助，無論他們選擇購買什麼房源。」
Collins還相信，對老年人減免徵收10,000澳元的印花稅將有助於65歲以上的人購買滿足自己需求的物業。「此外，西澳房地產協會REIWA要求實行減免樓花印花稅的計劃，允許僅對土地部分繳納印花稅，這使其符合目前的房屋和土地購買，減少了城市化並促進了空地填置開發，」Collins說。
目前，西澳的外國房產投資者數量最少，在全澳範圍內，僅次於北領地。
Collins說：「外國投資者是公寓樓花的主要買家，這些項目為成千上萬的西澳人創造了建築工作，這就是西澳房地產協會REIWA建議取消7%的外國買家購房印花稅，以保持西澳房地產市場競爭力的原因。」
他還表示，REIWA對2019年房市展望表明，市場將在2020年之前保持疲軟，該協會呼籲州政府進行州稅審查。
責任編輯：楊新雲
