【大紀元2019年10月29日訊】（大紀元記者肖婕、鄭煦婷澳洲編譯報導）根據聯邦政府全新的貸款擔保計劃，墨爾本的首次購房者僅需3萬澳元的首付就能購買價值60萬元的房產。
這項將於明年1月起生效的計劃將基於「先申請先得」的原則，每年為1萬名中低收入的首次購房者提供貸款擔保，擔保獲批者，只需支付5%的首付款即可購房。
澳洲政府將為墨爾本和吉朗價格最高達60萬元的住宅提供貸款擔保，在維州其它地區，有資格獲得擔保的購房者的買房上限為37.5萬元。
聯邦財務部長科爾曼（Mathias Cormann）對澳洲廣播公司表示，合格房產價格的上限將基於首府城市和次發達地區中心的中位房價。
科爾曼說：「價格上限是在考慮了中位房價和各個市場的情況後制定的，實際上，是參照了各州印花稅的優惠門檻來設定的。」
聯邦財政部長弗萊登伯格（Josh Frydenberg）對《太陽先驅報》表示，存首付已經成了比還貸能力更大的進入住房市場的障礙。
「該計劃能夠幫助大大縮短存首付所需的平均時長。」
目前，如果購房者無法達到銀行業規定的20%左右的首付款標準，銀行會要求他們購買抵押貸款保險。在新計劃下，首次購房者將無需購買該保險，取而代之的是政府將為5%的首付款與銀行20%首付款之間的差額做擔保。
政府首次購房者貸款擔保計劃將只適用於年收入最高12.5萬元的單身人士，或年收入不超過20萬元的夫婦。所申請的房屋貸款必須是還本付息貸款。
責任編輯：李欣然