【大紀元2019年01月11日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）聯盟組織Fairbnb最新報告稱，民宿服務平台Airbnb導致原本已經緊俏的多倫多出租市場流失了6,500個房源。如果多倫多市2017年出台的短租法規，沒有因上訴案而擱置，多倫多的租客將有更多的選擇。
多倫多市議會2017年底通過的短租法規，旨在把民宿短租限制在房主的主要住宅內，而且只能是1個主要住宅。該法規因上訴案，目前仍被擱置。
依據紐約獨立數據分析人考克斯（Murray Cox）創辦的網站Inside Airbnb的數據，酒店業主和工會聯盟Fairbnb週三（1月9日）公布最新報告稱，如果多倫多針對Airbnb的短租法規已經實施的話，6,500棟住宅將能夠回到多倫多出租市場，緩解當地租房難的問題。
Fairbnb研究員韋迪茲（Thorben Wieditz）對CBC表示，該聯盟發布這份報告，為市選後新組成的市議會提供了有關Airbnb的最新消息。
如果多倫多法規立即生效，Airbnb將不得不從其網站上刪除約8,241個不合規的住宅。根據新規，房主和租戶可以在其主要住宅中做短租，但必須先花50元進行註冊獲得登記號。業主也將被禁止把多個物業用於民宿短租，但是，這種做法現在很普遍。
加劇可負擔住房難題
多倫多的出租房空置率在全加拿大最低之列，目前為1.1%。如果數千房源能夠回到多倫多房市，將有助於當地租客尋找到長期住房。
韋迪茲表示，放在Airbnb網上的8,241家民宿物業，除了私人房間，還有整棟住宅。他補充說，多倫多Airbnb的所有房源中有約65%為整棟住宅。
多倫多中區唐人街選區市議員周凱捷（Joe Cressy）表示：「多倫多面臨著可負擔住房危機。對太多人來說，他們再也負擔不起在這個城市生活。」
他認為Airbnb正在加劇多倫多的可負擔住房難題。他說，在多倫多有18.1萬人正在輪候政府補貼的廉租住房。與此同時，本市的一居室公寓的平均月租已經超過了2千元。他敦促Airbnb主動取消那6,500個整棟單元，而不是等待上訴案的裁決。
7成收入將不合規
報告估計，Airbnb在多倫多的總估算收入中，有73%來自不符合尚未生效新規的短租物業。
有關新規的上訴案，預計將於8月在地方規劃上訴仲裁庭繼續進行聽證。
Airbnb當日回應，Fairbnb的數據是基於錯誤的假設和糟糕的研究，也是有酒店業背景的遊說組織對想賺點外快的家庭的惡言相向。
該平台發言人達格（Alex Dagg）表示，Airbnb並未試圖避免監管。他說：「需要明確的是，Airbnb希望受到監管。我們一直倡導公平合理的住宅共享法規，並期待繼續與多倫多市建立合作關係。」#
責任編輯：文芳
