【大紀元2018年07月06日訊】（大紀元記者宋清寧澳洲墨爾本編譯報導）本週，維州聯盟黨公布了一項新計劃，稱如在大選中獲勝，將在墨爾本遠郊地區釋放更多土地，用於建造至少29萬棟房屋，以幫助緩解住房可支付性壓力。
反對黨領袖蓋伊（Matthew Guy）承諾，自由黨和國家黨聯盟政府將加快相關的審批程序，在兩年內將土地釋放，提高新住房進入市場的速度，並確保新房與公園、學校和交通相連。
所有這些新的住宅區將位於目前的城市擴張邊界內。目標地區包括Melton、Wyndham、Hume、Whittlesea、Mitchell、Cardinia和Casey。
這是聯盟黨在11月24日維州大選前將公布的旨在解決住房負擔能力問題的「五點計劃」的第一部分。
蓋伊說：「維州人從未像現在這樣難以擁有住房，沒有什麼高招能快速解決維州的住房負擔能力危機。」
「但解決問題的一個主要途徑是增加土地供給。更多的土地供應將推動高增長地區土地市場的價格競爭。」
維州的人口在急劇增長，但大部分新增人口都集中在墨爾本。
為了加快土地釋放，去年年初，安德魯斯（Daniel Andrews）工黨政府承諾在人口增長地區重新劃分出10萬塊建房用地。
但據《太陽先驅報》報導，官僚程序限制了進入市場的地塊數量，調查顯示，墨爾本每年只有大約2.3萬塊新宅地得到開發。
蓋伊表示，這種情況發生的同時，高增長地區的地價已經上漲至31.4萬澳元。他承諾將「精簡程序，避免不必要和不合理的延遲。」
聯盟黨的這一政策可能會使人們就如何解決住房負擔能力和城市發展問題發生激烈爭論。
本週，澳洲人口研究所（Australian Population Research Institute）的一份調查報告稱，削減移民和改變負扣稅（Negative Gearing）政策將有所幫助。
而獨立智庫格拉坦研究所（Grattan Institute）近期表示，如果「建造更多的房屋」，住房可支付性會變得更好。該機構呼籲提高中部郊區的住房密度。
但聯盟黨近期承諾將限制老郊區的建房密度。
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