【大紀元2018年07月27日訊】（大紀元記者張啟明邁阿密編譯報導）第一街道基金會（First Street Foundation）的近期研究顯示，從2005年到2016年，邁阿密－戴德郡的房地產因海平面上升共損失了4.65億美元。研究數據可以在FloodiQ網站查詢，屋主可以在此網址查看自己的房屋因海平面上升造成的損失。
比如邁阿密比斯坎灣一棟濱水豪宅，有5個臥室和5個半浴室，共28000多平方英尺，在過去的兩年裡，房屋市值一直是緩慢增長，目前估值2400萬美元，如果不是因為海平面上升引發的潛在風險，該房屋的估值應該再多163,954美元。如果延續這個趨勢，到2033年，房屋市值還會少增加189,178美元。損失的潛在增值可能只是房屋市值的一小部分，因為現在房地產市場的增長，很多屋主意識不到這部分損失。
研究也把洪水對街道的影響計算在內，發現在邁阿密戴德郡，這種影響造成了房屋價值損失的四分之三。與其它臨海的州相比，佛州房地產是受海平面上升影響最大的州，在過去的10年裡，佛州房地產的損失估值為54.2億美元，排在第二位的是南卡羅萊納州，損失估值為11.1億美元。
在臨海的城市中，邁阿密海灘市（Miami Beach）的房地產損失最多，過去10年的損失估值為3.37億美元，從目前到2033年間還要再損失3.37億美元。損失估值是用計算機公式推導的，數據則來自國家海洋和大氣管理局（National Oceanic and Atmospheric Administration）的海平面上升的模型和美國地理研究的潮汐測量數據。
FloodiQ網站和它的研究數據對於即將購買房屋的南佛州的居民來說很有參考價值，許多目前飽受洪水影響的濱海社區的居民已經後悔購房時沒有考慮洪水對房屋價值的影響。不只是佛州居民，對外來的房地產投資者也有價值。佛州現在已經成為研究海平面上升造成的洪水對房地產價值的影響的一個窗口。
責任編輯：吳蔚溪
