【大紀元2018年12月21日訊】(大紀元記者江夏香港報導)美國如期加息,中原按揭經紀董事總經理王美鳳稱,全球經濟增長或有所放緩,料明年美國會減少加息,中美貿易戰令外圍局勢添變數,令明年不確定因素甚多,但相信明年美國通脹壓力不大,美息達中性利率3厘後再增加的機會不大,因此料美息加幅最多半厘,整個加息周期或在低息水平便告一段落。王料香港在聯繫匯率制度下,明年最優惠利率加幅亦於半厘以內,按息將會維持於3厘以下低水平。
對於有本地銀行未跟隨加息,王美鳳稱其它銀行也維持利率不變,全年最優惠利率僅加0.125厘,將低於市場預期,對樓市有利。
對按揭影響方面,王稱由於今年第三及四季住宅成交量減少,將影響明年按揭市場表現,料明年新增按揭宗數按年減少3.4%。而銀行今年8月調整新造按息,P按較H按封頂息率優勝,料明年P按將主導市場。◇
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