【大紀元2017年09月29日訊】（大紀元記者高強編譯報導）房屋建造商Gehan Homes的的最新樣板房擁有四間臥室，廚房裡有花崗岩檯面，後院有一個帶上蓋的露台，然而其標價卻對買家非常有吸引力。
Gehan這個新系列起步房的標價從22萬美元起，這相當於比該公司大部分標準房的起點價低了大約三分之一，並且比達拉斯地區的二手房的銷售中間價還要低。這些房子的目標是針對那些被新房屋的高價擋在門外的年輕買家。
據該公司的市場總監透露，這個價位的房屋比他們原來預計的要賣得快得多。
達拉斯-沃斯堡地區的新房屋銷售中間價目前已飆升至超過35萬美元，達到有史以來的最高點。而且一棟中間價位的新房屋要比一棟中間價位的二手房價格高出約10萬美元。新舊房之間的價格差距是該地區有史以來最大的。這個價差也讓很多首次購房者被擋在新房市場之外，建造商唯有專注於提供更多富裕人群的升級房。
據Metrostudy公司透露，在2006年的時候，達拉斯地區有55%的新建房屋銷售是價格低於20萬美元的新房屋，而時至今日，這一比例僅有7%。建造商只在爭奪高端市場。
不過，建造商現在也在尋求如何能夠在達拉斯-沃斯堡地區提供足夠的廉價房。
Gehan Homes這個廉價房系列被命名為「灰點房」(Gray Point Homes)，正在全德州推出。七月份時首先在休斯頓推出首個灰點房小區，在達拉斯地區泰倫郡北部則有一個小區剛剛破土動工。在60日內，他們還將在奧斯汀和聖安東尼奧打開市場。
據Gehan Homes公司介紹，這些房屋比標準房屋要小一些，配置要少一些，但面積從1,800平方英尺至2,800平方英尺，比普通的出租公寓要大多了。其中最大的灰點房擁有五間臥室外加一個書房兼遊戲室，起點售價為27萬美元。
Gehan Homes公司的首席執行官約翰·溫尼福特(John Winniford)說：「我們建造灰點房的出發點是以買家為本，針對正在冒出的千禧代市場，針對他們正在尋找什麼樣的房屋。」
Gehan Homes並非是唯一一家涉足廉價起步房的建造商，總部在達拉斯的的房屋顧問公司Residential Strategies的泰德·威爾遜(Ted Wilson)說：「幾年前DR Horton公司就和Express Homes公司一起做這個。更近一些，Highland Homes也推出一個新產品系列，價格也比較低。此外，還有Ashton Woods公司正在推出他們的『星光』(Starlight)新品牌。」
總部在亞特蘭大的Ashton Woods公司的「星光房」也是專為把公寓租客吸引過來而設計，是價格較低的新建房屋。根據房屋的的地點，「星光房」的價格從15萬美元至25萬美元不等。
Ashton Woods的市場副總裁表示：「這些房屋非常漂亮，絕對超出了人們在想到入門級房屋時的期待。」
責任編輯：李元
