【大紀元2017年08月10日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）安省政府今春推出徵收15%外國買家稅等打擊房市的措施以來，多倫多地區的房市交易大幅放緩，房價急落。
網站betterdwelling分析多倫多房地產局（TREB）最新數據發現，多倫多Bathurst Manor社區（TREB C06）的基準房價，上個月驟降64,300元，高達近2,100元/日。
該網站認為，交易量急跌正在嚇退買家，以至於房價在短短一個月內大幅下跌。數據顯示，TREB綜合基準房價跌37,700元至73.3萬元，416地區的房價降21,700元至807,800元。
房價仍居高不下
雖然TREB基準價格和416地區的房價走軟，但與去年同期相比，仍分別高出18%和20.1%。通常，經通貨膨脹調整後，火爆房市的漲幅會是2-3%。最新數據突顯出多倫多房價的當前走勢有多麼反常。
值得關注的是，雖然房價幾乎全部走軟，但多倫多所有社區的綜合基準房價卻居高不下。即使是月跌幅最大的Bathurst Manor社區，其綜合房價也高達1,081,000元，比去年同期增17.98%。
房價跌幅第二的Lawrence Park North（TREB C12）的schmancy社區，雖然房價比之前一個月降了58,900元，但基準價格仍是1,947,800元，比去年同期漲16.96%。
交易跌逾四成 更多房屋求買主
在房屋交易量驟跌40.4%的多倫多地區，上市求售的房屋卻在增加。新上市房屋比去年同期增5.1%，活躍的上市房屋同比暴漲65.3%。
而賣家要更耐心一些，因為上市房屋被買走的天數激增了31%，至平均21天。
目前唯一受到影響的人可能是近期買家。因為儘管如今的房市遠不如三個月前火爆，房價也在下跌，但更難吸引新買家。想想也是，誰願意伸手去接自空而降的利刃呢？
責任編輯：滕冬育
