【大紀元2017年08月15日訊】（大紀元記者高紫檀綜合報導）在當局持續調控之下，大陸樓市成交趨冷，一線城市成交面積持續減少，開發商推盤意願減少，上海樓市週成交面積近日創半年新低，上週新盤也供應斷檔。
上海樓市週成交面積創半年新低
上海中原地產品牌部引用數據說，上週（8月7日—8月13日）新建商品住成交面積8.8萬平方米，環比減少18.9%。而這一數值創半年以來交易新低。
從供應上看，開發商推盤上市意願極弱，上週上海新盤供應出現斷檔，無新盤上市。以往出現這種現象，一般在1、2月份過年前後比較清淡時期，7、8月份雖然是淡季，但是也很少出現沒有供應的情況。
上海中原地產市場分析師盧文曦認為，當前買家入市意願本身不強，加之供應緊縮後更影響成交。近期信貸收緊對市場影響持續發酵，上海執行首套房貸利率上升10%的銀行越來越多，最主要的是審批時間和放款時間有不同程度延長。由於多數買家是置換型，資金到位時間慢，對整個交易節奏有很大影響。在資金不能確保的情況下，買家不會貿然入市。
7月份一線城市成交環比下降14.7%
中國指數研究院的數據顯示，7月，一線城市樓市成交環比下降了14.7%，廣州、深圳、上海環比降幅較為顯著，降幅分別為29%、27%、12%。同比來看，整體成交仍下行，且降幅擴大，北上廣深同比降幅均超過30%，其中，北京、廣州降幅超五成。受監測的29個主要城市商品住宅成交面積環比下降了8.69%。
另據上海易居房地產研究院發布的《7月住宅成交報告》顯示，今年7月份北上廣深4座一線城市新建商品住宅成交面積為180萬平方米，環比減少16%，同比減少51%。
今年7月份以來，包括北京和廣州這些一線城市在內，至少20個城市都上調了首套房房貸利率。有分析說，隨著調控趨嚴，大陸樓市成交或持續降低。#
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