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英國額外印花稅沒嚇退買房出租者

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【大紀元2017年02月03日訊】(大紀元記者夏清編譯報導)2016年下半年,對買房出租(buy-to-let)或購買第二套自住房徵收的額外印花稅讓財政部收入多了近10億英鎊。額外印花稅似乎並沒有讓購房者望而卻步。

根據英國稅務和海關總署1月31日公布的數據,自2016年4月開始施行的這項3%額外印花稅政策,在2016年下半年多徵收了9億6千2百萬英鎊稅金進政府口袋。

據《金融時報》報導,房地產服務提供商第一太平戴維斯(Savills)的住宅研究部主管盧西安•庫克(Lucian Cook)表示:「每個人都很吃驚3%的額外印花稅竟然徵收了這麼大的金額。這個數據也說明房東們已開始調整購價,並在逐漸適應新的購買環境。」

那些現金購房者可能在這筆稅金中貢獻最大。根據抵押貸款者協會公布( Council of Mortgage Lenders)的數據,2016年對買房出租者簽發的貸款筆數比前一年同期有所下降,例如:2016年11月的貸款筆數與2015年同期相比降低了1/3。

購房經紀人Henry Pryor表示,他的客戶中現金購房者在2016年比2015年增多了20%。不過他也表示,現金購房者的優勢已有些不如從前了。

2016年,在土地稅印花稅上,總共徵收了82.8億英鎊,比2015年增長17%。其中,2016年的最後一季度徵收了24億英鎊,比前一年同期增長了20%。

這些數據顯示,儘管英國政府為控制房地產市場實施了多項新規,但投資者對房地產投資的熱情未減。

責任編輯:文婧

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