【大紀元2017年11月08日訊】（大紀元記者余天白溫哥華編譯報導）本月，溫哥華市民將陸續收到市府信件，通知持有房產的屋主需在明年2月2日前填表申報房產居住狀態，以確定是否需要上繳溫市新稅-「空屋稅」（Empty Homes Tax）。
在空屋稅規定下，除屋主自住房、出租超過半年或符合其他豁免條件的住房以外的其他居住用房都被視為空置房產，房主需要每年上繳空置房產價值的1%作為空屋稅。
屋主可登陸溫市府網站www.vancouver.ca/eht-declare填表申報房產於2017年期間的居住狀態，也可攜市府信件和相關文件親自前往溫哥華市政廳進行填寫。據news1130報導，市府財政官員Patrice Impey表示，填表只需花費5分鐘的時間，需要幫助的民眾可在市內任一公共圖書館獲得技術支援，也可以撥打311提問。
Impey還指出，市民申報結束後，市府還會通過隨機取樣等方式進行審計，調查是否有屋主申報不實；謊報居住狀態的屋主可面臨每天1萬加元的懲罰，直到納上稅金為止。未在截止日期前填表申報的屋主將被市府自動認定為將房屋空置，因此也需繳納空屋稅，另加$250罰款。
「溫哥華幾乎所有的屋主都不會受到空屋稅的影響，因為人們住在自己的房子裡。」 市長羅品信（Gregor Robertson ）說。但對於那些將房產作為投資品或商品空置的屋主，空屋稅是使其將房產出租的一個動力，他說。
溫市府建立空屋稅的項目成本為750萬加元，該項目此後每年的運營成本預計為150萬加元。財政官員Impey表示，市內750套空房上繳的空屋稅便能使市府收回750萬元的項目成本，剩餘收入將被用於市府的可負擔性住房項目。
此前，市府曾預估溫哥華市內約有25,000套房產空置或全年部分時間空置。市府期望空屋稅的實行能促使多達20,000套房產被屋主投入租房市場，從而增加市內房源量，減輕租客壓力。
羅品信指出，市府將於本月底從加拿大按揭和住房公司（CMHC）處獲得溫市租房市場的空房比（vacancy rate）數據。若該數據上升，則代表有更多屋主將住宅投放到了租房市場內，空屋稅便取得了理想的效果。 ◇
責任編輯：李道緣
