【大紀元2016年08月06日訊】（大紀元愛爾蘭記者站報導）最近一項調查顯示，近六成房客在租約期滿後難以拿到租房押金，而為解決大學生租房難的問題，政府特地撥款委派專人為學生找房。
房東房客各有理 押金返還成問題
市場調研機構Red C最近對1,000名房客進行調查，結果三分之二的房客表示在向房東索要押金時遇到困難。
而愛爾蘭業主委員會（IPOA）則表示，一些業主打算收取相當於三個月房租的押金。
在愛爾蘭，房客在入住前後通常需要向房東繳納一個月的房租作為押金，正常情況下租房期滿後如果房屋仍維持在「可接受範圍內」，房東要如數返還押金。但是問題就出在甚麼樣的房屋情況屬於「可接受範圍內」呢？房東和房客則經常在這一點上發生分歧。
業主委員會的富恩（Faughnan）說：「法律保護那些不付錢及行為反社會的房客。」他表示，這就是為甚麼一些房東打算收取三個月租金作為押金，從而避免合約期滿後爭論不下的情況。
政府撥款設公寓官 解決新生住房問題
如果說普通房客找房難，那麼九月份面臨開學的大學新生找房就更難了。愛爾蘭學生聯盟（USI）表示，和一年前相比，愛爾蘭可出租房源減少了四成。
愛爾蘭住房部（Department of Housing）撥款4.9萬歐元給學生聯盟，並設立學生公寓官（Student Housing Officer）為新生找房。
此外住房部確認新學生公寓也即將上路，梅努斯大學（Maynooth University）和都柏林大學（UCD）將分別新建300套和350套房間的學生公寓。
而對於大學生租房期滿後無法獲得押金的問題，學生聯盟希望通過和一家專門提供押金管理服務的公司Deposify進行合作解決問題。Deposify公司通過為房東和房客設立共同帳戶的形式來管理押金。
不過代表業主的業主委員會可不這麼看，業主委員會表示這非但不能解決任何問題，而且會使雙方的爭論拖得更長。業主委員會的富恩（Faughnan）表示：「如果房東和房客無法達成一致，那麼最終他們還得依靠租賃委員會（RTB）來解決爭端。」
同時委員會的業主們還表示，英國的經驗表示一旦採取這種共同帳戶管理押金的形式，押金的金額會看漲。◇
責任編輯：葉舟
