【大紀元2016年07月17日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）新房擁有名家設計的內飾、精緻的房頂和全新的氣味與感覺，但並不一定足以吸引到精明的投資者。
據澳洲房地產網報道，按照澳洲房產貸款公司Mortgage Choice數據，去年在澳洲購買了投資房產的投資者中，購買現房而非新房的人數比例高達76.7％。總裁John Flavell說：「這一比例高於2015年，當時購買現房的投資者比例為75.8％。」
他說：「盡管房地產市場中新房越來越多，包括新的公寓樓，但是似乎大多數投資者認為現房最適合他們的需求。」
Flavell稱投資者太精明，擔心經濟損失而不願冒風險。
他說：「他們希望投資於有著強勁資本增長與租金回報潛力的房產。從數據可以看出，大多數投資者相信現房將幫助他們做到這一點。」
他補充道，數據還顯示，大部分投資者（71％）青睞生活方式便利的大型房產。
他說：「投資者明白，房屋在面積和靠近重要設施方面越有優勢，就越有可能吸引和留住好租客。事實上吸引潛在及現有房地產投資者的絕大多數住房是具有面積優勢的現房。」
Flavell表示，如果工黨在此次聯邦大選中獲勝，其對於新房的負扣稅的限制政策只會對未來的投資者的行為產生巨大影響。
他說：「我們認為負扣稅在房地產市場中起著重要作用。與負扣稅相關的稅收優惠使房地產投資對一些澳洲人更有吸引力。而且，鑒於房地產市場的成功與實力對澳洲經濟的持續健康至關重要，考慮取消有助於市場的任何舉措沒有意義。」
「與其把重點放在負扣稅及其對房地產市場的影響上，不如將重點放在首次購房者以及能夠幫助他們的倡議和補助上。」
「看看我們的最新數據，三分之一以上的房地產投資者是首次購房者。換句話說，有三分之一的房地產投資者決定在購買自住房之前先購買投資房。」
購買現房的投資者比例：
新州：82％
維州：71.2％
昆州：76％
南澳：74.9％
西澳：79.2％
堪培拉：83.3％
塔州：92％
北領地：57.1％
責任編輯：簡沐
