【大紀元2016年06月15日訊】（大紀元記者彭妮澳洲珀斯編譯報導）隨著土地價格的上漲和房屋地塊面積的縮小，這將成為珀斯新型房屋類型特徵。
據今日珀斯網報導，據澳洲房地產數據機構Core LogicRP Data的最新數據顯示：在過去12個月，珀斯的土地價格已在全澳躍居首位，其增幅達10.7%。目前珀斯擁有全澳首府城市中最貴的土地中位價-每平方米土地為733澳元。
數據還揭示：現在珀斯住宅土地中位價是29.9萬澳元。但是這個價格的地塊面積在縮減，現在平均地塊面積只有428平方米。
更小的地塊意味著承建商需要對所建房屋類型更富有創造力，因為他們試圖在較小的地塊上建造比原來面積要小的房屋。
根據澳洲城市發展研究院（Urban Development Institute of Australia，簡稱UDIA）的最新土地狀況報告調查，此建房類型確實已經開始在珀斯建造。報告稱，但是縮小的地塊使珀斯住房負擔能力得到改善，並改變了房屋類型的開發重點。
根據該報告：最初，這些細長的地塊上建造的許多都是車庫建在房屋後面的房子，一般是在已建房屋的地塊面積中劃分出的一條狹長地塊，從而滿足對更小房屋不斷增長的需求。但是，那些能把車庫建造在前面，而且門面很寬房屋的空地（squat lots）已經變得越來越受歡迎。這是因為它們面臨街道，開發成本較低，也降低了房屋建設成本。開發商說，建設一個具有相同的內部結構的方形房屋要比長方形房屋便宜。
澳洲城市發展研究院報告還表明，土地買家需求最旺盛的地區仍是西北都市走廊地帶，那裡的地塊銷售量約佔去年第四季度總銷量的三分之一。但要找到理想的地塊以後會變得更加困難。
珀斯的人口增長穩定和採礦業放緩的持續影響，土地開發也將減緩。
西澳土地管理部門Landcorp總裁馬拉（Frank Marra）日前宣布了土地過戶回扣優惠計劃-『Lots For Less』Settlement Rebate，即高達2萬8千澳元的慷慨回扣。詳細信息請查閱網址：http://www.landcorp.com.au/lotsforless/。
責任編輯：高敏
