【大紀元2016年04月29日訊】（大紀元記者高強編譯報導）在最新的標準普爾/凱斯席勒房價指數報告中，達拉斯地區保持在全美房價升幅最大的城市名單接近頂部的位置。
根據標準普爾這份報告，達拉斯地區二月份的房價和去年二月份相比，上升了9%。房價升幅僅次於波特蘭(俄勒岡州)、西雅圖和丹佛。
全美範圍的房價和去年同期相比平均上升了5.3%。
達拉斯地區二月份的房價升幅和一月份相比略有縮小，一月份的房價同比升幅為9.2%。
標準普爾的大衛·布利策(Davie Blitzer)在報告中說：「房屋價格持續以相當於通貨膨脹率兩倍的速度在上漲，但在最新的數據中上升步伐略趨緩和。在全美很多地區中，不斷上升的房價已經讓人有些擔心。」
他說：「在對上一份報告中，房屋市場上可見的房屋庫存僅有4.8個月的供應量。一些房主尋求把自己的房子出售，然後購買一棟更大的房子或位置更理想的房子，但卻擔心找不到這樣的新房子。」
凱斯席勒的調查所涵蓋的全美20個主要都市的房價和去年同期相比，全部都在上升。其中房價升幅最大的是波特蘭，比去年同期上升了11.9%，其次是西雅圖，房價同比升幅為11%，丹佛的房價升幅排第三位，為9.7%。
達拉斯地區的房價在該報告中處於歷史最高水平，和上一輪經濟衰退和房市崩潰前的水平相比，已經高出了24%。
與之相對，達拉斯地區可供出售的房屋庫存供應卻處於接近歷史最低水平，房屋銷售則比2015年增長了10%。
房屋分析機構Metrostudy Inc.的大衛·布朗(David Brown)表示：「只要就業增長保持強勁並且房屋庫存供應維持低位，我們將繼續看到房價快速上升，我們看不到短期內有什麼因素會讓它（房價增長）慢下來。」
| 都市地區 | 2016年2月房價指數 | 同比變化(%) | 1月至2月間變化(%) | 12月至1月間變化(%) |
| 亞特蘭大 | 126.16 | 6.1% | 0.4% | 0.1% |
| 波士頓 | 181.92 | 3.7% | -0.1% | -0.4% |
| 夏洛特 | 135.77 | 4.2% | 0.4% | -0.1% |
| 芝加哥 | 128.77 | 1.8% | -0.3% | -0.4% |
| 克里夫蘭 | 108.13 | 3.6% | -0.6% | 0.1% |
| 達拉斯 | 157.46 | 9.0% | 0.5% | 0.1% |
| 丹佛 | 176.35 | 9.7% | 0.9% | 0.2% |
| 底特律 | 103.35 | 6.5% | 0.1% | -0.1% |
| 拉斯維加斯 | 146.08 | 6.4% | 0.2% | 0.2% |
| 洛杉磯 | 243.06 | 6.8% | 0.7% | 0.5% |
| 邁阿密 | 206.92 | 6.2% | 0.1% | 0.4% |
| 明尼亞波利斯 | 145.48 | 4.0% | -0.4% | -0.5% |
| 紐約 | 178.53 | 2.1% | -0.5% | -0.2% |
| 鳳凰城 | 157.22 | 6.0% | 0.3% | -0.2% |
| 波特蘭 | 192.38 | 11.9% | 0.7% | 0.4% |
| 聖地亞哥 | 219.06 | 6.4% | 0.1% | 0.5% |
| 舊金山 | 218.87 | 9.3% | 1.1% | -0.6% |
| 西雅圖 | 188.94 | 11.0% | 1.1% | 0.2% |
| 坦帕 | 177.93 | 7.8% | 0.6% | 0.2% |
| 華盛頓 | 208.65 | 1.4% | -0.2% | -0.3% |
| 綜合10城市 | 197.00 | 4.6% | 0.1% | -0.1% |
| 綜合20城市 | 182.79 | 5.4% | 0.2% | 0.0% |
| 全美範圍 | 175.61 | 5.3% | 0.2% | -0.1% |
責任編輯：李元
