【大紀元2016年04月19日訊】（大紀元記者李宜庭香港綜合報導）美聯物業住宅部行政總裁布少明指，首季逾2千萬元住宅註冊量無論按年或按季的跌幅均跑贏大市，主要是過去數月一手大碼豪宅持續貼市價推售，吸納豪宅購買力。預期後市仍看高一線。
布少明指，根據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料，今年首季整體住宅（包括一手私樓及二手住宅）註冊量共錄得6,697宗，按年錄得 61.2%跌幅，而按季亦錄得約35.9%跌幅，宗數創紀錄新低，並且是連續第六個季度出現下跌，反映樓市表現轉差，以季度計亦是有紀錄以來最長下跌期。
反觀，首季逾2千萬元住宅註冊量錄得約264宗，按年錄得約47.7%跌幅，或按季錄得約27.7%跌幅，是連續第二季錄得下調，而且比起2008年第四季金融海嘯爆發後的低位135宗更高出逾九成半，表現均較大市優勝。
逾1億元的超級豪宅買家承接力更加不跌反升，首季整體住宅按季錄得約47.4%升幅。據統計，去年全港逾億元的整體住宅註冊量已錄得約117宗，較2014年上升46.3%，並已創出歷史高位。
若以目前首季逾億元豪宅註冊量推算，受惠這類項目供應極少，加上預期人民幣貶值帶動，本地及大陸買家將繼續垂青超級豪宅，料全年註冊量有機會與去年相若，甚至有再創新高。
布少明估計，今年第二季至第四季有機會推出的豪宅新盤料有約5,035伙，當中料以九龍區佔最多。
布少明重申，隨著近期豪宅新盤陸續推售，預計次季2千萬元一手私樓註冊量錄得約300宗，可望按季反彈約1倍。而逾2千萬元二手住宅註冊量亦有機會重上250宗的兩季新高水平。◇
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