【大紀元2016年04月18日訊】（大紀元記者蕭軒台灣台北報導）觀察顯示，最近3週的預約看屋人數較一月平均增加六成，與去（2015）年同期相比也增加了一成左右，來到近3年同期統計最高的一次。業者表示，自央行解除選擇 性信用管制措施之後，即明顯感受房市氛圍的變化，而人氣也明顯回籠，置產型買方在低利和「政策議價行情」出現的情況下，看到好的標的也願意出手。
信義房屋統計網路預約看屋的人氣表現，今（2016）年過年後逐漸回溫的房市，4月10日的預約看屋人氣指數來到124.9，較今年1月31日最低 的54.2大幅成長近六成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於央行解禁，市場解讀打房最嚴峻的時間已過，民眾購物意願增加，且出價次數也明顯 上升。
不過，曾敬德分析，過去一年房地合一政策歷經多次討論，歷程已扭轉民眾對房價的預期心理，使得購屋人心態趨於觀望，雖然這股遞延買氣於 329檔期逐步釋放，但民眾對現階段和未來行情仍是看跌居多，因此即使有購屋意願，希望成交價會比實價行情再修正，因此「旺市不旺價」的格局不會改變。
除自住客回籠，市中心區域置產型買方亦開始現身，曾敬德表示，目前市場維持低利環境，也缺乏好的投資管道，加上管控政策使得「政策議價行情」出現，因此會有置產型買方看到市中心友好的標的，有意願「擇優逢低」入市。◇
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