【大紀元2016年03月04日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據總部在西雅圖的Zillow公司的最新研究，能夠快速把房屋出售的秘密似乎在於你把房屋投放市場的時機。
在達拉斯地區，把房屋上市的最佳時機是5月1日至5月15日這兩個星期的時間內，在這期間上市的房屋出售的時間通常要比全年的平均出售時間快11.5天，並且平均可以獲得2,000美元的溢價。
這個數據和全美範圍在春季末期房屋銷售較快的趨勢相吻合。在全美範圍，從5月1日至5月15日上市的單戶房屋銷售速度比平均速度快18.5天，並且售價要比全年平均上市價高1%。
Zillow公司的首席經濟學家Svenja Gudell表示，房屋市場現正深受低庫存的影響，而有太多的人想在春末期間購房。面對著競爭日益激烈的市場，不少買家不得不同時考慮幾棟房屋，給出多個還價，像漁翁撒網一樣。因此在進入到銷售旺季的中後期把房屋上市，賣家可能會吸引到那些越來越心急想買到房，以至愿意付出溢價的買家。
不過Gudell所說的對達拉斯地區的居民來說並不是什麼新鮮事，早在去年十一月份，經濟學家就已經建議市民，如果找到一棟合適的房屋可以買的話，就應該趁早買下來。
其他經濟學家也有類似看法。住宅策略公司(Residential Strategies)的泰德·威爾遜(Ted Wilson)曾表示，達拉斯及福和市地區的房市一直被低庫存所困擾，房屋建造商已經在全力以赴建造了。
威爾遜估計達拉斯地區共有40,000棟房屋的短缺，而建造商卻由於建築市場勞動力不足而應付不來，不得不想方設法挽留人才和吸引高質量的分包商。
如果這種情況持續的話，也許在達拉斯地區任何時間都是把你的房屋上市的最佳時間，前題是把房子賣掉後，你有地方搬去住。
責任編輯：李元
