【大紀元2016年03月29日訊】（大紀元洛杉磯工商訊）美國有沒有期限短、且穩妥、可靠的高收益投資項目呢？有。以房地產項目做抵押的不動產投資信託（Real Estate Investment Trust Deed）就是一種讓你睡覺都在賺錢的投資方式。
每天都有人在問：美國有什麼好的投資機會？也有成千上萬的華人在美國買房置地，賺取房租，或希望價高時出售盈利。直接買賣不動產固然是不錯的投資方式，但也有弊端，在美國做房東也有諸多煩惱，如地稅、房客、修繕、綠化等等，投資期限長，不能快速變現，時間點掌握不好還可能被套住。
有沒有期限短、且穩妥可靠的高收益投資項目呢？有。以房地產做抵押的不動產投資信託（Real Estate Investment Trust Deed）就是一個不錯的選擇。如果有專業的投資顧問幫你打理，一年輕鬆賺10%以上的利息，完全不成問題。
輕鬆參與不動產投資的另一種方式
如果您認為投資不動產必須直接買下房子和土地，成為房東或地主才可以，那您就真的落伍了。
房地產投資信託可以幫助投資人間接投資房地產卻可實際享有高額的資本利得，也可以幫助沒有足夠資金獨立買房買地的人士以低門檻參與不動產投資。
房地產投資信託合法嗎？
不動產投資信託由美國國會於1960年設立，美國的不動產投資信託市場已非常成熟。
房地產投資信託有風險嗎？
世界上的任何投資都有風險。時常到洛杉磯著名的山谷大道走一走就會發現，總有店面關停了或換了店主。從專業角度來講，房地產投資信託的風險是相對較低的。
不動產投資信託可以同時投資多項不動產標的，可分散風險。對於抵押型的房地產投資信託，還有不動產項目做抵押保障。另一方面，不動產的特性也使得不動產投資信託在對抗通貨膨脹時特別有利。
房地產投資信託的種類
目前美國的房地產投資信託大致分為權益型、抵押型以及混合型三種類型：
權益型房地產投資信託是投資人直接參與不動產投資與經營，主要收入來自於租金收入與買賣不動產的價差利潤。
抵押型房地產投資信託的投資人並不直接投資房地產，而是以金融仲介者的角色，放款給缺乏資金的房地產開發商或經營者，賺取利息收入。通俗的講，一些房地產開發商或經營者一時向銀行借不到貸款，轉而向信託機構借短期型的高利貸，而每位投資人是背後的實際貸款方，每月分紅得利。
混合型則是綜合了權益型與抵押型兩者的業務。
讓錢睡覺 VS 睡著覺賺錢
筆者在參加華人房地產投資講座時，遇到過多位剛從大陸來美國不久，腰包裡有幾百萬美元，但就是不知道投資什麼好。錢放著不動，只會貶值，心裡也是急啊。
如果您希望口袋裡的錢能生錢，甚至躺著就賺錢，睡著覺就賺錢，這在英語裡被稱為自動收入或被動收入(Passive Income)，就是不需要您操心打理就有穩定收入，房地產投資信託項目絕對值得考慮。
Ignite Funding公司介紹
Ignite Funding公司成立於1995年，其房地產投資信託項目一般為中型的住宅建商收購、開發和建築用地項目，分布於美國西南7個州。這些房產開發商所需貸款通常為100萬至500萬，如此金額對於社區銀行太大，對於大銀行又太小，而且6-8個月的審批流程讓開發商也吃不消。Ignite Funding公司恰恰可以幫到這些開發商。
Ignite Funding房地產投資項目特點：
l 單個項目投資門檻最低只需1萬美金。
l 投資人的資金有房地產項目做抵押保障。
l 投資週期短。單個項目通常為6至24個月。
l 投資項目、收益信息對投資人公開透明。
l 投資人就像銀行一樣，每月賺取利息。
實例說話
Ignite Funding公司網站上列出了每年的業績報告。例如，在2015年，該公司總共貸出了$60,090,500美元給27個房地產開發商的83個貸款項目，平均貸款期限為8個月，每個貸款項目的平均年收益率為10.53%，投資人實際收到的利息總額為$5,952,073美元。◇
更多2011-2015年的業績報告詳情，諸如每個貸款項目的時間、借款方、貸款類型、金額、期限、投資人年獲利率等等，都可以到下面網址查看，
http://ignitefunding.com/performance-record/
Ignite Funding公司計劃在大洛杉磯華人聚居區舉辦高收益房地產投資項目講座。具體投資事宜及講座信息，請直接聯繫該公司資深投資顧問Dawn Pitts女士。
電話：702-795-5957
電話：702-795-5957。郵箱：[email protected]
責任編輯︰古雲
