亞特蘭大在經歷了經濟蕭條的洗滌後,今年還是沿襲了2015的上揚強勢,仍舊保持在全美前10大被看好的大都會之一的第五名。
幾乎整整有一季的時間,忙得沒有空坐下練習敲打中文了! 要藉此機會在此分享我除舊迎新的心情故事,也分享我未來一年的工作計畫,和2016的亞特蘭大房地產市場趨勢前景。
誠摯的感謝在2015年,讓我有幸可以陪伴你們一起走過賣房的心路歷程,享受多重報價緊張又興奮的心情,和一起開車穿梭大街小巷,看房、搶房、議價、分析市場價格的機會。還有商場出租、土地買賣的議價和挑戰。因為有你們的加入,因為有了這些點點滴滴,我的人生故事才會有這麼豐富的色彩,你們是我人生彩圖的畫家。生命中感謝有你們的疼惜和支持,也希望你們可以不吝嗇地對我批評指教。當然我不是聖人,也不可能完美。更不可能滿足每一位有著不同需求的情況,所以我也會說”NO”的時候。請你們諒解。但是每一個個案,我都會秉持我的良心、誠實、專業和樂觀的態度,盡力做好每一份被賦予的任務。去年四月的一場大車禍,把我的 Minivan 送進了廢車場,但是我因為被賦予的使命任務尚未完成,所以有幸可以在我的專業,也是我的興趣——房地產, 繼續編織你我的人生故事。
眨眼送走了聖誕節、新年,在兩個寶貝們的協助下,把聖誕樹也清理掉了。順便再把家裡的更衣室大掃除了一番,秉持家母的傳承,舊衣服再搭配,也有一番新心情。小朋友也終於可以早睡早起送回學校。全家開始比較規律的日常作息,少了必須帶著孩子一起看房的尷尬。相信很多父母都跟我一樣,終於可以喘一口氣。不僅整理收拾了家裡過節的繽紛擺設,也順便收拾好心情,訂好新年新計畫。不管是個人健康的、,家庭生活的,還是生涯職場的計畫。現在正是該靜心想想,回顧過往, 展望未來的時候。對於我的家庭生活計畫, 我就不多提, 九成九還是繞著我的兩個調皮,不愛寫中文作業,不想練鋼琴,只想打電動遊戲的孩子們轉。但是我可是很高興的要跟各位分享,我在專業職場上,有了新的計畫。其中一項是,我邀請了一位專業退休的律師夥伴,一起加入服務客戶的行列。一來是要應付工作量的增加,特別是繁瑣的法規文件, 二來我要感謝朋友們, 把人生中有關房地產的重任交付予我, 所以我們也希望以提供更好的服務品質作為回饋。你今年的健康、家庭生活、工作職場的計畫是甚麼? 讓我們大家一起加油,為自己所訂的目標努力。
話說到我的專業,免不了要探探2016房市前景,依據realtor.com的房地產資料,亞特蘭大在經歷了經濟蕭條的洗滌後,今年還是沿襲了2015的上揚強勢,仍舊保持在全美前10大被看好的大都會之一的第五名。這前面10大排名是依據100個城市的過去年銷售資料,經過統計分析後,所選定被看好未來將是牛市的大都會區。市場需求量大的主因是新成立的家庭,工作機會多,降低的失業率,經濟實惠的房價。高齡的千禧族 (25 to 34 歲)、年輕的X世代(35 to 44歲),和退休族(65 to 74 歲) 將是未來2016年的主力市場。特別因為亞特蘭大的低房價對於25-34 歲,剛成立新家庭的高齡的千禧族來說,特別具有吸引力! 至於去年底聯邦銀行利率的0.25%調漲,是早在預期中的。這表示景氣已經復甦到了一定的程度。依據CNN的財經資料顯示,這些節儉的朋友,你們的存款利息可能會多個出幾塊錢,存在大銀行的客戶,甚至沒有變動。對於房屋貸款的影響其實並不大,只會一點點,一點點逐漸地調漲。
以下是全美前10大房地產熱門都會城市:
1. Providence, RI
2. St. Louis, MO
3. San Diego, CA
4. Sacramento, CA
5. Atlanta, GA
6. New Orleans, LA
7. Memphis, TN
8. Charlotte, NC
9. Virginia Beach, VA
10. Boston, MA
Realtor鄭惠媚
Berkshire Hathaway-Georgia Property
Tel/ Text: 678-596-6001 [email protected]◇
責任編輯：郝莉
