【大紀元2015年08月20日訊】 坊間盛傳中國富人炒熱溫哥華房市，推高大溫房價。實際上中國富人一擲千金，在世界各地搶購豪宅，飆升房價引發各方議論，包括美國總統參選人川普（Donald Trump）的炮轟。
地產大亨、 美國共和黨總統參選人川普不改大砲性格，日前在競選演講中語出驚人，大談中國買家搶購紐約高檔公寓。川普稱：他們（中國買家）買下我的公寓，5千萬、4千萬、3千萬，1500萬都算便宜的。
省報專欄作家Michael Smyth評論說，川普的驚人言論常備受爭議，然而談到中國人的資本和觸及範圍，川普所言不虛，溫哥華就有本地地產公司報告佐證。
卑詩麥當勞房地產公司（Macdonald Realty Ltd）最近公布一份報告，該公司出售的3百萬元以上溫哥華豪宅，70%的買方都是中國大陸人；對於1百萬元以下的房屋，中國買家相比較不感興趣，僅僅佔到11%。
那麼，到底是不是海外投資者在推動溫哥華的房市呢？還是說，他們僅僅只推高了豪宅與高級公寓的價格呢？
UBC教授：豪宅飆漲推高整體房價
據《省報》報導，卑詩大學（UBC）雷大衛教授（David Ley）認為，豪宅價格飆漲會推動房價全面上揚。
雷大衛說，頂級房屋的價格上漲，對房市形成一個上升的壓力。
他分析說，豪宅屋主賣房時將獲得一筆巨款，然而搬遷到鄉村地區，這筆房屋資金也會影響著房市；不能購買昂貴房屋的民眾，將移到較便宜的地區購房，也會將當地房價抬高。
至於房屋賣家，他認為，看到破紀錄的房價，比如西溫房屋價格上漲，那麼人們在北溫賣房也會野心勃勃的開出高價，這樣的心理會普遍抬高大溫地區的房價。
雷大衛還認為，溫哥華地處太平洋沿岸，與世界各地移民聯繫甚多，是新移民與資金流動的門戶，也必然促使溫哥華越來越像紐約。
哈珀總理上星期宣布，將收集房地產購買數據，如果數據表明外國投資者促使房價飆漲，讓加拿大人無法負擔得起房屋價格，他將採取措施。此話題已經成為今年聯邦大選的熱門話題。◇
責任編輯：何堅
