【大紀元2015年07月12日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導）印花稅應該被廢除，由此導致的各省財政收入的損失，通過提高商品與消費稅來彌補回來，澳洲房地產理事會如是建議。
據悉尼晨鋒報報導，在對聯邦政府的稅收改革白皮書的徵求意見回覆時，房地產理事會說，印花稅效果不好，只不過是 「草草抓錢之舉，傷害著澳洲的經濟，排擠著潛在的買房者。」
房地產理事會用數據說明，對一個平均水平的抵押貸款來說，在過去的20年，印花稅在墨爾本已經升高了795%，在悉尼升高了749%。「社會上應該對此憤慨無比，他們被徵收如此高的稅，特別是正值他們面臨房價可負擔性艱鉅挑戰之際，」理事長莫裡森（Ken Morrison）說。
澳洲房地產理事會表示，房產擁有者們總體上已經成了澳洲最大的納稅人，為稅收總收入貢獻了9%。
在各省以及各地方政府的財政預算中，來自房地產方面的稅收可以佔到46%之高。
單就印花稅一項來說，在紐省、維省、西澳、北部行政區政府的總財政收入中，佔了20%以上。在紐省，今年的印花稅將達到創記錄的50億澳元。
印花稅對一筆抵押貸款的存在期來說的代價，現在在悉尼是61,542澳元，在墨爾本是56,616澳元，達爾文49,701澳元，堪培拉35,427澳元。這是房地產理事會用模型算出來的。
澳洲房地產理事會稱，各省政府被迫依賴於印花稅作為其財政收入的來源，因為商品與服務稅自1999年實行以來從來沒有上漲過。
「如果印花稅要廢除的話，各省政府將需要一個替代計劃，最合理的選擇是要麼提高商品與服務稅的稅率，要麼擴大商品與服務稅的徵收範圍,」房地產理事會說。
他們沒有建議甚麼樣的商品應該被納入徵稅之列。但的確指出，澳洲的10%的商品與服務稅稅率，比新西蘭的15%的消費稅稅率「低很多」。
聯邦銀行（Commonwealth Bank）前總裁、財政體制調查組組長莫瑞（David Murray）提出，不僅是印花稅，負扣稅也應納入考慮取消之列。他在回答如何才能使房價更負擔得起時說，必須對這些都予以考慮。
但房地產理事會主張保留負扣稅。理由是取消負扣稅「將嚴重傷害投資、減少出租房的供應，而且保證將在中短期內導致房租與房價的上漲。」
澳洲金融部部長科爾曼（Mathias Cormann）的說法與房地產理事會一致。科爾曼稱，取消負扣稅只會導致私營的租房市場形勢嚴峻。他說： 「霍克政府曾經嚐試取消負扣稅，但不得不很快就改回來，因為看到對房租的影響太大。」
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