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小商家
【大紀元2015年06月16日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）因為五年一簽的租約即將到期，自2006年就進駐華埠的華埠共同發展機構收到業主的續租通知，跟5年前的租金相比，續租的租金漲了67%。面對高漲的房租，該機構行政總監陳作舟只能望樓興嘆，「太貴吃不消！」租約8月份到期，而到今天，他們還沒有在華埠找到負擔得起的新地點。
「一個月要負擔1萬4千美元的租金，對於這種賣旅游紀念品的小店鋪來說，壓力太大了。」陳作舟指著勿街57A一家結業的小店鋪說。據他觀察，勿街不過三百米的街上，就有六家商舖因租金原因關閉或轉手。而另一家相隔數十米的勿街79號空置鋪，靠近堅尼路口，據說月租金有1萬8千元，平均每平米要付四百多美元，令人咂舌。
受美國整體經濟表現低迷等因素影響，唐人街各商家都在掙扎求生。不過，即便經濟環境差，門面的租金卻是一年比一年高。華埠果園街71號的服裝實體店The Cast日前也爆出消息說，因租金高漲負擔不起，營業額與高昂的租金不成比例，即將本月底關門。這家店的房東數月前將大樓以2,560萬美元出售，道明銀行（TD Bank）分行即將進駐。
低收入租客亦減少
小商家負擔不起，華埠的居民也越來越住不起了。新建的豪華公寓樓租金自然不低，舊的穩租公寓也越來越少。亞平會住房及社區服務部門主任趙思明說，因為經濟利益驅動，不少買下穩租樓的新房東「想盡辦法」驅趕低收入租客，小動作不斷，例如從早到晚搞大裝修；或是對樓內存在已久的各類安全隱患視而不見，致使樓房呈現危樓狀況；或將人家的電線接入你家電表，讓你每個月的電費單超常；等租客對這些情況實在無法容忍主動搬走，或接受「買斷租約」的協議，由業主提供一筆金錢換取租客自願搬離單位。
責任編輯：鐘鳴
