【大紀元2015年06月11日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）根據澳洲財長的「想買房找份好工作」的理論，新南威爾士大學（UNSW）進行了一項研究，擬找到有能力首購房的「好工作」年薪均值。該調查發現，一名單身的首購房者需要有一份年薪達15.2萬澳元的工作，才能有能力在悉尼買房。高薪職業包括諸如高管、信息技術（IT）經理、心理醫生等。
據澳洲金融觀察報報導，根據新南威爾士大學的一項研究，悉尼的單身首次購房者需要有年收入15.2萬澳元的經濟實力，才能在悉尼買到一所中位價格的獨立房或單元房。
相比之下，其它城市單身者首次購買自住房的情況是：墨爾本需要有11.1萬澳元的年薪、堪培拉11.5萬澳元年薪；珀斯10.3萬澳元年薪；布里斯本9.3萬澳元；在阿德雷德算最幸運，年薪8.1萬澳元的單身漢就能首次購房了。
澳洲聯邦財長霍基（Joe Hockey）在本週初向首次購房的年輕人提議，「應該找份工資高的好工作」就能買房，霍基這一「高見」招致廣泛的批評，說財長與大多數澳洲人的生活脫節， 不過霍基拒絕就此道歉。
首次單身購房者欲在悉尼買房，需要有一份高薪工作，諸如總裁（年薪在14.4萬澳元）、信息技術經理（年薪15.7萬澳元）、心理醫生（年薪17.6萬澳元），這樣才有能力支付房貸。
上述薪資與房價數字是基於澳洲統計局的最新數據，其中不包括在省府城市工作的、 有更高薪資的其它專業人士的實際情況，如在悉尼頂級律師事務所工作的高級律師的薪酬。
邏輯上講，一對夫婦共同買房會更好些，但這只限於特定的工作類別。比如夫婦倆都是會計師（年薪各7.4萬澳元），兩人都是公關經理（年薪各7.5萬澳元），才可以負擔得起償還房貸。然而對兩人年薪都是5.6萬澳元的幼兒教師夫婦、或者兩人都是護士的夫婦（年薪各5.6萬澳元）來說，就別想在悉尼買自住房了。
在墨爾本，一名單身的首次購房者需要是銷售經理（年薪11.2萬澳元）、主管（年薪11.4萬澳元），而警官（年薪9.8萬澳元）和獸醫（6.1萬澳元）就不用嚐試購房了。
這些數據是基於房地產數據公司CoreLogic RP Data 5月份公佈的每個省會城市中位數房屋價格，其假定首次購房者支付10%的預付款，用30%的稅前工資支付30年的房貸。
澳新銀行（ANZ）標準浮動利率目前在5.38%，是四大銀行中最低的。
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責任編輯：李熔石
