【大紀元2015年05月27日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）一直以來與中國有關的房地產消息，現在有了新的看點。澳洲最大的建築商聯盛集團（Lend Lease）利用中國老齡化激增的機會，瞄準中國建房市場，在中國人大舉進軍澳洲房地產時候，反其道而行之。其第一個建築項目可能是在中國最大城市上海建退休人士住房樓。
據澳洲人報報導，聯盛集團亞洲業務總裁利弗爾（Rod Leaver） 正與上海一個地方政府就一個800套單元房的老人居住項目進行談判。
「在中國獨生子女政策下，中國老齡化問題很顯著，」利弗爾說，「我們認為上海是能夠做出最好回應的一線城市。我們正在與一個地方政府實施首次的合作，我們希望今年能有結果。不過，中國就是中國，你永遠不會知道。」
利弗爾表示，中國政府在最近設立了老年人居住土地分區制度，允許地方政府要求在某塊地皮上開發老年人住房項目。他說：「現在有許多中國的開發商看準公寓，然後稱其為老年人住房。」
利弗爾說如果與上海的合資企業取得成功，聯盛集團希望在中國創建重要的退休者住房業務。「這是為了創立一個可持續、可獲得發展的中國商業模式。我們渴望成立一個能夠展示出在這個領域可以有所作為的範例項目。」
利弗爾表示，儘管聯盛是澳洲最大的退休住房建築商，但澳洲的方式不能生搬硬套到中國去，「你需要想出一個非常具有中國特色的解決方案」。
聯盛集團在過去三年來一直在評估中國的人口統計數據，並關注獨生子女政策帶來的影響。
聯盛在今年得到馬來西亞和新加坡的重要建築項目後，計劃複製其整合後的澳洲方式，尤其是在馬來西亞的建築項目。
聯盛集團現擁有價值超過80億澳元的亞洲項目，包括56億澳元的開發計劃和略超過30億澳元的建築項目。
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