【大紀元2015年04月19日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導）成為一個有資格銷售與管理房地產的人，也太容易了吧！悉尼房地產網站的文章如是說。取得一個證書，上一個兩天的課程就可以搞定，而且收費不太高，甚至還有優惠。
據悉尼晨鋒報房地產報導，比如，Scoopon網站提供了299澳元的優惠券，讓人們去上一個關於房地產的課程。完成這一課程，再加上一個週末的相關工作，你就可以合法地在紐省銷售與管理房地產了。
這種培訓是由澳洲商業與培訓學院提供的。完成課業，就符合紐省銷售與管理房地產的最低要求了。不過，頭銜是 「銷售員」，這與「經紀人」（或稱「代理」）是有區別的。經紀人需要持有全面的執照才可行。
這一課程的標準收費通常是695澳元，課程或者是面對面的兩天授課，或者是函授課程。
課程相當地容易。有房地產的基本知識，從「租房」與「永遠擁有房」之區別、「甚麼是房地產？」然後很快就學到有關的法律與規範，還有澳洲競爭與消費者委員會的明文規定條款。
要獲得文憑，需要完成四個不同單元的課程。有關在房地產行業工作，與客戶溝通；管理房地產的法律要求與道德要求；銷售房地產的法律要求與道德要求。
其中每一個單元有必讀的材料，有些還有附加的閱讀材料。必讀材料中有約一半是關於在房地產行業工作的內容，涉及人事、不同的辦公室類型（連鎖型、單獨型、獨立型），以及適用的法律。
有三個考試，以多項選擇題為主、還有用一個詞或一個短句來回答的問題。對其中許多問題來說，可以翻到教材的相應頁面，照著答。
有幾個問題需要稍微長一點的時間來回答。還需要填寫租賃合同與出售合同。
課程教的是如何遵守法律的基本知識，重點放在如何與客戶建立關係。
考試完，發給結業證，並且向紐省公平交易廳申請證書。
目前，還有對全資格的執照的培訓，一些註冊的培訓機構信誓旦旦地保證，通過為期十天的網上課程讓你拿到代理執照。這種培訓，比單單的一個證書的培訓要求要高一些，但是也顯得過於簡單和容易。房地產行業對此有很大的不滿之聲。
一項在全國房地產代理中所做的調查發現，認為現在的培訓課程足以讓受培訓者擁有合格的房地產執照的，只有27.2%。在紐省，這一比例，只有13.5%，在維省，有35.8%。
根據紐省公平交易廳的記錄，2013-2014年度，申請證書的有6616人，2012-2013年度有5160人，2011-2012年度有4916人。
這種「房地產銷售員」證書培訓，不設任何先決條件，不要求學生原先學過甚麼課程，輕而易舉就可以完成。這種培訓，讓我們感到驚愕，讓我們意識到，房地產行業的入行門檻是如此地低。
責任編輯：簡玬
