【大紀元2015年11月20日訊】（大紀元記者高強編譯報導）在房屋市場中，千禧代正越來越受關注，他們不僅是未來的，也是現在的購房主力。千禧代已經是當今購房人數最多的年齡層。
根據美國國家房地產經紀協會的最新調查，千禧代購房者目前佔全美購房者的30%。Realtor.com的首席經濟學家喬納森·斯莫克(Jonathan Smoke)說，在首次購房者當中，千禧代佔了多達60%，全美千禧代共有8,700萬人，多於任何其他世代的人口，甚至比嬰兒潮一代的人口還要多。他透露，至今年年底，全美將有近200萬棟房屋賣給千禧代。
而在德州，千禧代房屋買家的影響則更大，這是因為德州提供數以千計的工作職位，吸引了大量年輕工人遷進來。房地產經紀的研究顯示，德州的首次購房者比例要比全美其它地區略高。
有四分之三的千禧代房屋買家是從出租公寓搬出來的，另有20%的人則是從學校畢業後開始了職業生涯，於是離開父母搬出來。他們都盼望著早日脫離父母的約束過獨立的生活，但卻受租金持續上升之苦，於是有能力的都早日入市買房。
斯莫克透露，大多數千禧代買家年齡都介乎25至34歲之間，他們喜歡買二手房屋。
根據房地產經紀協會的調查，有90%的受訪千禧代表示他們還是願意購買房屋的，只是他們買房會面臨很多挑戰。
他們面臨著來自度假屋買家和投資者的競爭，同時對今天的購房者來說最難的一步是找到合適的房屋，因為房屋供應緊張影響著很多市場。千禧代買家也面臨著和前幾代人不同障礙，他們很多背負著巨額的學生貸款債務。據研究，有41%的首次購房者有學生貸款債務，債務的平均金額達到25,000美元。
支付這些債務讓他們在平均三年之內難以存到錢買房。持續飈升的公寓租金也讓千禧代為買房頭款而攢的錢縮水。這可能是千禧代在今年的購房者中比例沒有上升的原因。
儘管如此，千禧代仍然是過去連續三年當中佔購房者比例最大的年齡層。
責任編輯：李元
