【大紀元2015年01月11日訊】（大紀澳元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導）2014年最新的最佳賣方市場報告顯示，南澳在全國房地產市場中最受追捧，其市郊被列為房地產搜索網站realestate.com.au的買家搜索最多市郊。
據澳洲房地產網站報導，同上個季度相比，南澳已經超過紐省，帕克賽德（Parkside）、安雷（Unley）、諾伍德（Norwood）和安雷公園（Unley Park）共四個地區登上全國房產熱搜榜前十名；紐省擠入全國排名前十位的地區數量在本季度已從6下降至3；前十名的地區中還包括兩個維州地區和一個昆州地區。
網站realestate.com.au每個季度根據供應和需求進行最佳房地產銷售地區的排名。
四、西澳房產熱搜市郊排名：
1、珊頓公園（Shenton Park）
2、尼德蘭德（Nedlands）
3、霍索恩山（Mount Hawthorn）
4、弗洛裡厄特（Floreat）
5、牛溪（Bull Creek）
6、梅爾維爾（Melville）
7、卡琳（Carine）
8、帕波米特格羅夫（Peppermint Grove）
9、布如谷（Booragoon）
10、利德維爾（Leederville）
內西區的珊頓公園第一次出現在列表頂部。
Bellcourt房地產公司負責人巴勒比（Kirk Bellerby）很瞭解珊頓公園市場，他的公司與住家都在該區，他說：「我第一次購買的投資房就在珊頓公園，因為我看到這一草木繁茂的區的價值和上漲的潛力。推動這一上漲的主要因素是珊頓公園的大量便利設施，如醫院、郵局和報刊店，以及良好的交通、最好的餐館和學校。」
珊頓公園還靠近久爾巴普湖（Lake Jualbup）和國王公園（Kings Park），那裏有著人們喜愛的年度月光電影院（Moonlight Cinemas）。
巴勒比說：「不是很多郊區都擁有湖泊，讓當地人真正享。暑假期間，他們常常去湖邊欣賞音樂會，這已成為一種社區氛圍。」
五、南澳房產熱搜市郊排名：
1、帕克賽德（Parkside）
2、安雷（Unley）
3、諾伍德（Norwood）
4、安雷公園（Unley Park）
5、聖彼得（St Peters）
6、沃克維爾（Walkerville）
7、托倫斯公園（Torrens Park）
8、伯恩賽德（Burnside）
9、布萊頓（Brighton）
10、亨利海灘（Henley Beach）
似乎每個人都希望生活在帕克賽德，它再次榮登南澳和全國的房產熱搜榜榜首。
房地產公司Harcourt Brock Williams負責人威廉姆斯（John Williams）表示，典型的帕克賽德的房產靠近國際化的購物區，這是一個關鍵賣點。如果帕克賽德有房掛牌出售，感興趣的買家出手要快。
他說：「帕克賽德是緊俏的區。人們往往先購買房產，在有了小孩以後進行房屋裝修。這意味著他們不會搬走。」
六、維州房產熱搜市郊排名：
1、阿爾伯特公園（Albert Park）
2、北靈伍德（Ringwood North）
3、東墨爾本（East Melbourne）
4、蒙莫朗西（Montmorency）
5、北卡爾頓（Carlton North）
6、蒙特羅斯（Montrose）
7、貝爾格雷夫（Belgrave）
8、帕克奧查茲（Park Orchards）
9、阿馬代爾（Armadale）
10、渥倫泰德（Warrandyte）
列表顯示出墨爾本內市郊的受歡迎程度，阿爾伯特公園在本季度登上榜首。
由於2013年墨爾本遠郊房產的高需求，感興趣的買家推高了這些區的房價。本季度人們的興趣則轉向了內城區，因為這些區的房價再次變得具有競爭力和相對便宜。
Greg Hocking房地產公司總經理霍金（Greg Hocking）表示，阿爾伯特公園很緊俏。該區擁有大片的風景區，著名的阿爾伯特公園湖就在步行距離之內，房子前門外不遠有海灘，這種獨特的氛圍難以複製。
該區被主要的道路包圍，擁有便利的交通連接，有三條電車路線服務。
霍金說：「新的阿爾伯特公園專科學院現在很受歡迎，每年都會招收大量學生。」
七、首都行政區房產熱搜市郊排名：
1、貝爾科南（Belconnen）
2、格裡菲斯（Griffith）
3、邦納（Bonner）
4、奧康納（O』Connor）
5、沃森（Watson）
6、麥格雷戈（Macgregor）
7、布魯斯（Bruce）
8、尼克拉斯（Nicholls）
9、富蘭克林（Franklin）
10、紐納沃（Ngunnawal）
買家繼續顯示出對貝爾科南的興趣，使之連續第二次成為首都行政區熱搜榜第一名。
貝爾科南Ray White房地產公司負責人福爾克斯（Ben Faulks）表示，該區房產便宜還有良好的基礎設施是吸引買家的關鍵因素。他說：「該區有很大價值，人們可以以不錯的價格購買大面積地塊，還有大量的正在興建高層公寓房，為希望搬到這個區來的人們創造了很多機會。」
「貝爾科南是兩個具有公共和私人醫院的區之一，為年輕家庭提供了更多的選擇。由於靠近堪培拉大學，這裡也有很多就業機會。」
八、塔州房產熱搜區排名：
1、南霍巴特（South Hobart）
2、霍巴特（Hobart）
3、西霍巴特（West Hobart）
4、林迪斯法恩（Lindisfarne）
5、巴特里角（Battery Point）
6、貝勒裡夫（Bellerive）
7、新鎮（New Town）
8、塔魯那（Taroona）
9、沙灣（Sandy Bay）
10、東朗塞斯頓（East Launceston）
內城區南霍巴特連續第二次出現在列表首位。
南霍巴特的房產便宜使之成為經久不衰的熱點，與其它熱區鄰近從而提供了方便。
來自Roberts房地產公司的查格（Mathew Chugg）說：「買家發現沙灣競爭激烈，因此尋找附近的區，如南霍巴特，因此增加了這裡的房產需求。一旦人們搬來這裡就不再想離開，因為這裡家庭之間友好及良好的社區氛圍。這裡是一個多元文化的組合，顯示出人們不同的背景。」
南霍巴特有著受歡迎的威靈頓山（Mount Wellington）美景，澳洲最古老的啤酒廠之一的Cascade Brewery就座落在這裡。
他說：「所有當地美景與好學校、商店和咖啡店，南霍巴特為人們提供了滿足他們需求的多種房產，有排房以及適合於年輕家庭的更具特色的房子。」
責任編輯：簡玬
