【大紀元2014年09月05日訊】（大紀元記者王瓊美國底特律報導）根據加州房地產數據公司Corel Logic統計，7月份，密西根成為美國50個州中，房價漲幅最大的一個州。美國密西根今年7月與去年同期相比，上漲11.4%，而全美平均漲價7.4%。不過，密西根至今的房價仍比2005年11月房價低17.2%。2006年至2007年間，密西根房價比同期美國其它州房價先漲，2006年至2007年間曾達到當地房價上漲頂峰。
7月美國房價仍在呈上漲趨勢，只是上漲幅度放緩。這一房價風向變化很可能會導致更多房屋出售成交。房地產數據公司Corel Logic在本週二發佈的數據顯示，今年7月房價上漲數據比去年同期增長為7.4%，比今年6月份的7.5%稍低一點，更低於 2月份的11.9%。
今年7月的房價比今年6月增加1.2%。較小的房價漲幅可能讓買家更容易承受。上星期，30年的貸款利率為4.1%，為今年最低。7月待售房屋數量增加3.5%，為近兩年最高。由於待售房屋數增加,房價上漲速度將會放緩。
合理的房價使得今年春夏季，房市比今年早些時候有所恢復。現成房屋成交數已連續四個月攀昇，並達到9個月來最高成交數量。根據7月已簽單的房屋出售量來看，接下來的幾個月裡很可能還會有更多的房屋出售。
今年7月，除了阿肯色州房價比去年同期有所下跌，共有49個州的房價比去年同期上漲，密西根州房價上漲率最高11.4%，其次是緬因州上漲10.6%，內華達州上升10.6%，夏威夷和加利福尼亞都分別上漲10.5%。
包括華盛頓D.C.等11個州的房價，已從房地產泡沫中走出，並達到歷史新高。這些州包括：阿拉斯加州、科羅拉多州、愛荷華州、路易斯安那州、內布拉斯加州、北達科他州、俄克拉荷馬州、南達科他州、田納西州、得克薩斯州和佛蒙特州。
另外，其它指數也說明房市在恢復，如今年7月新建房屋數上漲15.7%。由於更多開發商開始修建單親家庭住房和公寓樓，新建房屋數已連續8個月在不斷增加。不過，上個月新房成交量有所下降，對新建房的增長將會減緩。
房市的恢復刺激了今年第二季度的經濟恢復，比去年同期增長4.2%。
責任編輯：林慧心
