【大紀元2014年07月05日訊】(大紀元記者張茹墨爾本編譯報導)決定買古典式還是現代式房屋涉及很多因素，包括情感，實用性，預算和個人風格。
古典式建築展現了歷史和個性，細節的精雕細琢中濃縮著昔日工匠高超的技能，這些很多已經在機械時代的衝擊下失傳了。市場的稀缺性決定了它們的身價會隨著時光的流逝不斷上漲，但有時小小的裝修也會使你的錢包癟下去，更不用說古跡保護法的限制帶來的諸多不便。
現代家居中雖然充斥著千篇一律的平淡，但內部好像提供了一塊空白的畫布給予主人充分發揮的空間。最難得的是，嶄新的現代物業使維修和保養的壓力和成本降到最小化，可能在未來很多年都是如此。
據Fairfax媒體《時代報》報導，在墨爾本富裕的Armadale區，最近有兩套物業出售，它們是如此相似，彼此只相隔350米，都位於寧靜的街道，有著可愛的鄰里，佔地面積也都是200平米。但104年的年齡差距將它們隔開兩個世界。
位於3 Northcote Road, Armadale的一座愛德華式小屋，大約建於1910年，擁有漂亮的柵欄，青石台階，鑲嵌的瓷磚走廊以及細緻的木工雕琢。建築工Colin Boucher在這裡住了20年，如今已經半退休。在這些年裡，他傾注了無數心血、汗水和技能，讓這個「老女孩」返老還童，恢復從前的容顏。從舊時的開放式壁爐到精雕的石膏板，都可看出他用心頗深。
「這是一個小平房，但房間寬敞，天花板高度3.3米，我在修復工作中努力的保持了這種風格，」他說，「我熱愛古典建築中精細的做功，它有一種強烈的力量，讓人回味歷史。這套房子就建於一次世界大戰開戰前，我總在想建這座房子的可憐的人，他恐怕再也沒有回來。」
就在這套物業向公眾開放時，一位老奶奶被它深深吸引。有9個孫輩的Jenny Gordon女士曾經是一位廚房設計專家，當時她正在對Caulfield South的一套維多利亞別墅進行「痛苦的修復和增值」工作， 「我迷上了老房子，特別是維多利亞和愛德華時代的，它們威嚴而美麗，」她說，「這種房子不會再建了，所以很珍貴。它們有個性，就像家庭成員一樣，讓我感覺到親切和溫暖。」
但時代的腳步也逼出了古典老式房子的尷尬，現代新居受到很多年輕業主的青睞。
就在這套物業的對面，只需短短三分鐘的的步行路程， 4 Fetherston Street嶄新的連排別墅以出眾的外觀立即吸引了人們的眼球。方便、實用是業主Beau Titchkosky選擇物業的第一標準。
「現代工作和生活很忙，對我來說，低保養是至關重要的。我的工作很多時候要出差，我可不希望回到家裡還要花時間維修房子。從第一天起，我就希望我的房子是宜居的，實用而且具有美感。」 他說。
Titchkosky 先生認為，現代家居適應了現代人的生活，具有時代特色，「它把過去的建築知識延續到今天，為今天的人們所用。」
從物業增值的角度來看，WBP物業集團首席執行官帕布斯特（Greville Pabst）說，「古典式物業的建築特色是很難模仿的，包括14英尺高的天花板、華麗的雕飾和實心磚牆。它們是稀缺的，真正在推動房價上漲」。
購買古典式房屋溫馨小貼士
‧ 購買前詢問當地市政廳的規劃員，看看這套物業是否作為古跡受到保護，如果是的話，對未來的裝修改建有什麼限制，將會如何影響成本。
‧ 確定你真的熱愛古典式房屋，因為只有真正的感情才會抵消當你修復它們時遭遇的沮喪時刻。
‧ 聘請有經驗的註冊建築師，查看他們曾經完工的工程，並向前任客戶瞭解他們的真實經驗
‧ 做好充分的心理準備。修復、翻新或擴建古典式房屋肯定比建新房更費時和昂貴。古典房屋的牆壁上通常都帶有很多機關，你的預算夠嗎？
（責任編輯：陳明）
